借名買房差點(diǎn)錢房兩空

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：356

　近日,李先生收到了來自某市中級人民*的二審判決書,位于某區(qū)一套70多平方米的房子有了歸屬,他的心也放了下來。為了幫失去父親的侄子購買新房,李先生找到侄子的母親,也就是他的弟媳**名貸款,當(dāng)時(shí)商定侄子日后返還購房款及裝修費(fèi)。房屋首付、貸款都是李先生所付,但房產(chǎn)證上寫的是弟媳的名字,結(jié)果李先生差點(diǎn)錢房兩空。為此,李先生一紙?jiān)V狀將弟媳告上法庭。
    在二審中*認(rèn)為,涉案房屋的購買合同、擔(dān)保合同、借款合同等所有手續(xù)均以曹先生弟媳的名義辦理,但房屋預(yù)售合同、借款合同、銀行貸款憑證、個(gè)人存款回單等所有證據(jù)原件均由曹先生持有,且雙方當(dāng)事人對此無爭議。上訴人曹先生提供的證明可以證實(shí),訴爭房屋由曹先生出資購買,其弟媳只是**名購買。曹先生的弟媳雖然對該證明有異議,但經(jīng)**鑒定,該證明中其弟媳的簽名及捺印均是其本人所為。

　　*認(rèn)定,原審*判決駁回上訴人曹先生的訴訟請求不當(dāng),應(yīng)予糾正。較終*判決房屋歸曹先生所有,案件的受理費(fèi)、保全費(fèi)等由其弟媳承擔(dān)。

　　本案曹先生的代理律師廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提醒,在涉及到因不具備貸款資格而由他人代為**名貸款購房時(shí),一定要寫好相關(guān)協(xié)議并保留好銀行還款小票、購房發(fā)票及購房合同等相關(guān)材料,以防引起不必要的麻煩
。


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