溫州市房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定機構(gòu)

時間：2019-04-29作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：387

        溫州市房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定機構(gòu)

       深圳市房屋檢測鑒定有限公司是具有建設廳認可建設工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段**，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界**及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍 業(yè)務承接: 工程檢測監(jiān)測，學校*檢測鑒定 房屋質(zhì)量檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測，特種設備檢測，橋梁，樁基檢測，建筑質(zhì)量檢測，房屋事故*鑒定，房屋*評估，房屋防地震檢測，危房檢測等檢測。民房辦理房產(chǎn)證，需要辦理整棟房屋*檢測，質(zhì)量檢測，稱為：二規(guī)檢測，商鋪，廠房，寫字樓，等需要做租賃房屋*檢測，酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學校、休閑會所等要做整棟*。房屋承重抗震加固建議，房屋部分框架梁箍筋為6mm，小于較小直徑8mm，不滿足抗震鑒定標準的要求。建議粘貼碳布環(huán)箍加固處理。建筑法》*六十條**款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確?；A工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。但這里必須提醒購房人注意，委托核驗的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)必須具備相應的資質(zhì)，且委托哪個機構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達成一致，如雙方協(xié)商不成應申請檢測機構(gòu)，否則單方委托的檢測機構(gòu)如果得不到另一方的認可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。

        一、結(jié)構(gòu)檢測在房屋*性鑒定中的作用
7、房屋其他類型檢測

對 房屋進行檢測鑒定，較開始就是對房屋進行一個綜合*排查，也就是房屋*排查，大致判斷下當前的房屋*狀況，以及可能存在的質(zhì)量問題，而后再進行相應的專項測試。另外，了解下房屋*排查相關(guān)知識，也可以自己對房屋的*狀況和房屋質(zhì)量進行評估。

 
查勘房屋*的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，最后查勘屋蓋系統(tǒng)。
 
1、地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎有不均勻沉降變形，通常會對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)造成影響，較明顯的就是開裂，當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結(jié)構(gòu)主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。
 
2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應重點檢查縱橫墻連接部位、墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫（豎向裂縫），縫寬大于2mm，縫長**過層高1/3的豎向裂縫時就應高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫（收縮裂縫）或抹灰裂縫就大可不必再意，偏心受壓的、砌體構(gòu)件還應注意檢查有無水平裂縫。
 
3、鋼筋混凝土構(gòu)件。鋼筋混凝土構(gòu)件重點檢查支座部位和受拉區(qū)、受剪區(qū)是否有開裂，裂縫的分布、走向、寬度和長度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應注意檢查邊柱、角柱及節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫就是危險裂縫。

同時應注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
木構(gòu)件的檢查是查勘木質(zhì)是否有潮腐、蟲蛀跡象。
穿榫結(jié)構(gòu)應重點檢查榫眼是否劈裂，榫節(jié)頭是否松動失效。
土坯墻、土墻應重點查勘墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有鼠洞，墻身是否傾斜。土墻不怕裂，就怕潮濕和傾斜。
屋架應重點查勘上下弦桿的彎曲程度和水平或垂直支撐系統(tǒng)是否有效，同時也應查勘屋架有無平面傾斜平行。
構(gòu)筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)、檢測鑒定橋梁檢測鑒定、災后（火災、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定、結(jié)構(gòu)振動檢測及治理、結(jié)構(gòu)*監(jiān)測

結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對**的數(shù)據(jù)和相關(guān)標準進行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進行房屋*性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、*性和耐久性等作出正確的評價。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于*鑒定檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房*檢測具體內(nèi)容

  鋼結(jié)構(gòu)廠房*檢測具體內(nèi)容：1）調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、能、風格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。2）考證鋼結(jié)構(gòu)廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)體系復核檢測；5）構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測；6）結(jié)構(gòu)材性檢測；7）鋼結(jié)構(gòu)廠房完損狀況檢測；8）鋼結(jié)構(gòu)廠房傾斜及沉降測量；9）結(jié)構(gòu)驗算與*性分析；

• 荔波縣危房*檢測鑒定中心

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