贛州市建設(shè)工程質(zhì)量三檢測所

時間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：93

江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測鑒定的三方技術(shù)部門，危險房屋如何區(qū)分？

危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)房屋安全鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

《危險房屋鑒定標準》等級劃分如下:

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。

檢查房屋的危險性，你需要找一家的三方房屋安全鑒定單位，做危房鑒定。如果是危房的話,需要進行房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

經(jīng)鑒定確認的危險房屋，該如何處理？

答:根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民令6號）三十四條規(guī)定:

1）鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。

2）鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當安全技術(shù)措施前，危險部位的房屋不得使用。

3）鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。





江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 吉安房屋安全鑒定報告 房屋安全性鑒定機構(gòu)

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。其

• 吉安屋屋鑒定公司房安三方房屋檢測機構(gòu)

  建筑場地沉降點位的選擇應符合下列規(guī)定:1、相鄰地基沉降觀測點可選在建筑縱橫軸線或邊線的延長線上，亦可選在通過建筑的軸線延長線上。其點位間距應視基礎(chǔ)類型、荷載大小及地質(zhì)條件，與設(shè)計人員共同確定或征求設(shè)計人員意見后確定。點位可在建筑基礎(chǔ)深度1．5～2．0倍的距離范圍內(nèi)，由外墻向外由密到疏布設(shè)，但距基礎(chǔ)遠的觀測點應設(shè)置在沉降量為零的沉降臨界點以外；2、場地地面沉降觀測點應在相鄰地基沉降觀測點布設(shè)線路之外

• 靖安房屋加層檢測 工程檢測

  鋼結(jié)構(gòu)廠房的優(yōu)勢有哪些？鋼結(jié)構(gòu)廠房主要檢測什么？ 鋼結(jié)構(gòu)廠房在生成型企業(yè)中得到了廣泛的運用，是現(xiàn)如今廠房建筑中很為盛行的建筑結(jié)構(gòu)之一，也是現(xiàn)如今，許多重型出產(chǎn)企業(yè)很常選用的建筑結(jié)構(gòu)之一，跟著近年來鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)的不斷進步和完善，鋼結(jié)構(gòu)廠房的覆蓋率相比較于以往有了很大程度上的進步，鋼結(jié)構(gòu)廠房逐漸受到了顧客的認可，鋼結(jié)構(gòu)廠房和比較傳統(tǒng)的廠房有哪些不一樣的當?shù)啬? 一、鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計較為簡略，現(xiàn)在流行簡

• 南昌危房檢測 檢測 橋梁檢測

  江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測鑒定的三方檢測鑒定機構(gòu)。多年的檢測經(jīng)驗中得出，影響房屋安全使用的因素：1、在建設(shè)過程中存在的安全問題。（1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。2、在使用過程中存在的安全問題。（1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震