長(zhǎng)沙施工周邊房屋受損檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：338

房屋周邊施工，特別市大型的工程，如修筑鐵路、深基坑開(kāi)挖可能會(huì)造成房屋損壞，造成房屋產(chǎn)生新的裂縫，滲水，傾斜等等。也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因，那么怎么認(rèn)定房屋周邊施工是造成房屋損壞的原因呢？那就是從施工之前到施工結(jié)束，多次進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè)。

　　以我司在湖北石首的房屋完損狀況檢測(cè)來(lái)說(shuō)明：

　　受檢房屋為四層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，1998年建成。為評(píng)估學(xué)校近旁修建鐵路對(duì)教學(xué)樓的安全影響，委托我司進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，分析當(dāng)前的房屋現(xiàn)狀并調(diào)查房屋的完損情況。

　　鑒定檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

　　《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》城住字（1984）*678號(hào)

　　《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50203-2011

　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2004

　　《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50315-2011

　　《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2007

　　檢測(cè)內(nèi)容：

　　1、混凝土構(gòu)件外觀：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有蜂窩麻面、露筋及裂縫等缺陷。

　　2、承重墻體外觀、墻體是否開(kāi)裂。

　　3、基礎(chǔ)是否有不均勻沉降造成的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形。

　　4、建筑物有無(wú)明顯傾斜、變位等異?，F(xiàn)象。

　　5、散水及維護(hù)結(jié)構(gòu)狀況。

　　6、承重結(jié)構(gòu)損傷狀況、變形情況。

　　通過(guò)鑒定檢測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和變形是否滿足規(guī)范要求，并且較終進(jìn)行安全性鑒定檢測(cè)評(píng)級(jí)。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 安鄉(xiāng)縣鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量鑒定單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例： 1.1 檢測(cè)內(nèi)容和結(jié)果檢測(cè)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、軸線距離、結(jié)構(gòu)布置及支撐系統(tǒng)、構(gòu)件截面尺寸、焊縫連接質(zhì)量和螺栓連接質(zhì)量、鋼柱垂直度、屋面鋼梁側(cè)向彎曲矢高、吊車梁撓度變形、圍護(hù)系統(tǒng)和鋼構(gòu)件涂裝質(zhì)量等。（1） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查， 該廠房輦輯訛~輦輱訛軸實(shí)測(cè)間距為6150mm，原設(shè)計(jì)間距為6 000mm。（2） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查， 該廠房上部結(jié)構(gòu)布置基本符合設(shè)計(jì)要求，但部分支撐系統(tǒng)不符

• 重慶市廠房承重專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  工業(yè)廠房樓板承重?cái)?shù)值，是根據(jù)廠房的使用用途來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房，一般輕型廠房的承重能力限值為500kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為750kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為1t/㎡，較為精確的工業(yè)廠房樓板承重?cái)?shù)值還需委托專業(yè)的廠房承重檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。隨著工業(yè)廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會(huì)有所下降，當(dāng)工業(yè)廠房使用到一定的年**，對(duì)廠房進(jìn)行承重檢測(cè)鑒定

• 佛岡縣房屋質(zhì)量檢測(cè)中心

  在房屋施工中，因鋼結(jié)構(gòu)廠房施工速度快且方便，很多企業(yè)使用鋼結(jié)構(gòu)廠房作為產(chǎn)品的生產(chǎn)車間。但鋼結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中難免出現(xiàn)問(wèn)題，如鋼結(jié)構(gòu)裂縫開(kāi)裂，出現(xiàn)銹蝕、螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問(wèn)題的產(chǎn)生。這些問(wèn)題看似小，但對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體安全方面不可忽視。因此鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)廠房出現(xiàn)以上問(wèn)題時(shí)，不可忽視，需找上海有房屋檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的

• 成都市房屋檢測(cè)中心

  對(duì)已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以緩解。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；4、注意方案實(shí)施的可行性；5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足