幼兒園改造設計檢測鑒定公司

時間：2024-12-31

學校房屋安全鑒定，校舍房屋檢測鑒定報告，廣州市白云區(qū)某幼兒園房屋，據(jù)悉建于2006年，鋼筋混凝土框架結構，二層，主體結構以鋼筋混凝土柱、梁、板承重，180mm厚磚墻圍護。房屋主要朝向為坐西向東，總建筑面積約3202平方米，作幼兒園及宿舍用途使用。房屋外墻飾面刷彩色涂料，天花為混合砂漿批蕩掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、卷閘門，鋁合金窗。

　　該房屋計劃進行加層改造，加層改造檢測，為了解該房屋結構現(xiàn)時的安全性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以確保房屋的使用安全，受業(yè)主方的委托，我司對該房屋結構構件現(xiàn)時的結構安全性和抗震性能進行鑒定評估。

　　我公司通過對該建筑的房屋圖紙資料、結構構件工作狀態(tài)檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測、垂直度檢測、承載力驗算分析等一系列鑒定檢測工作,評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。

　　依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規(guī)定對房屋結構構件現(xiàn)時的可靠性進行評定，并依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關規(guī)定對房屋結構的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。

　　根據(jù)抗震鑒定的結果，該房屋的抗震鑒定結論為滿足七度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防要求。

　　檢測鑒定依據(jù)：

　　本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：

　　1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

　　2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　　3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》JGJ/T 384-2016 ；

　　4.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

　　5.《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版；

　　6.《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）2016年版；

　　7.《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

　　8.《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

　　9.《廣東省建筑結構荷載規(guī)范》（DBJ）；

　　10.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

　　11.《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）；

　　12.《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）；

　　13.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）

　　14. 委托方提供的相關技術資料；

　　15.勝力鑒字[2017]0619號鑒定報告。

　　詳細工程介紹請致電我公司，歡迎來電來訪，正規(guī)房屋安全鑒定為您排憂解難！

　　房屋裂縫有哪些表現(xiàn)形式？其危害性怎樣？

　　答：所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

　　1）收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

　　2）溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附墻煙囪的界面上；

　　3）沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

　　4）變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

　　5）結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

　　以上這些種類的裂縫中， 2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是**的，需要作現(xiàn)場鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險性要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。

　　廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結構安全鑒定的，專業(yè)房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。勝力鑒定公司服務范圍如下：

　　一.工業(yè)廠房及民用建筑可靠性檢測

　　1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

　　2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。廠房結構安全性檢測鑒定報告

　　二：施工周邊房屋安全鑒定

　　包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

　　三：房屋受損后的結構安全性鑒定

　　受自然災害意外災害導致的房屋結構受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

　　四：建筑抗震性能鑒定

　　針對學校等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。

　　五：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。

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詞條
詞條說明
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1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。??2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。??3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。?4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。?5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。?6. 查看結構布置是否合理、構件傳力
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必要時，應遵照房屋的結構閃光點建立驗算模型，并遵照房屋結構材料的力學性能和使用荷載的實際情況及現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。從而因此，當設計定制使用年限**過研究發(fā)明使用年限的一大半時，應實施房屋質量鑒定和安全檢查。對有危及使用安全跡象的房屋，如有裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，必須開展房屋質量鑒定和安全檢查。相對于建筑物主體結構被拆除、改造、荷載明顯普遍增長的房屋，**多老房子都是作為
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廣東省物價局“關于建筑工程質量檢測收費問題的復函粵價函2002 146號文規(guī)定，建筑工程結構安全綜合鑒定收費單價為30元/㎡，且不**1萬元。實際檢測鑒定工作中，收費一般不會**過該價格標準，深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司依據(jù)多年的工作經(jīng)驗，可在滿足規(guī)范要求情況下，按市場價為客戶提供檢測鑒定服務，收費可低至2.0元/㎡，具體價格可根據(jù)建筑面積規(guī)模大小與公司溝通。公司承接全國：廠房建筑結構安全性鑒定、
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鋼結構工程質量檢測鑒定的目的：鋼結構鑒定的目的主要有下列幾點：檢測結構的質量，說明結構的可靠性；判斷舊結構的實際承載能力，為改建擴建工程提供依據(jù)；找出事故的原因，作為今后的教訓和借鑒；處理工程事故，提供技術依據(jù)。鋼結構工程檢測包括鋼結構和特種設備的原材料、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節(jié)點、涂料等材料和工程的全部規(guī)定的試驗檢測內容。主體結構工程檢測，取樣檢測、鋼材化學成分分析、涂料檢測、建筑工