銅川市房屋結構改變使用功能檢測的必要性

時間：2020-01-10

一、房屋結構改變使用功能檢測的必要性：

實際工程中,由于停產、轉產,從而要求結構使用功能有所改變時,通常針對原結構改變使用功能而進行的維修加固處理的維修費用是預先規(guī)定的,可以將其視為已知條件。此時的維修目標就是滿足結構預定使用功能條件下,使結構后續(xù)安全使用時間長。具體來說就是在規(guī)定投資額的前提下,使維修后的結構具有大的結構度水平。

對已服役結構,改變結構使用功能后的維修結構的具體特征可以是無限多種的,這就使得在固定維修費用條件下,維修結構可以具有不同的度水平,如對于一般服役時間較短,結構整體及其構件截面強度、剛度無較大程度的衰減現象時,針對原結構而進行的維修加固處理就可以是僅在結構構件截面強度、剛度范圍內進行,通過逐個滿足各結構構件截面強度條件、剛度條件,來達到維修加固的目的,后再通過整體計算分析驗算結構的整體承載能力和滿足正常使用限狀態(tài)的水平,并逐步修正結構各構件截面的度水平,以使結構改變其使用功能的維修費用限制在已知投資額的水平上。若結構在后續(xù)使用期內,工作環(huán)境中已無侵蝕介質影響,則維修后使其后續(xù)使用年限大的維修加固,必然是使結構各構件截面具有等水平度的維修設計。對化工結構,工作環(huán)境中存在侵蝕介質,且由于結構各構件周圍溫度、溫度分布的不均勻性,外部侵蝕介質對結構構件的影響也是不一樣的,也即在未來相同使用時間內,結構各構件截面抗力水平的衰減速度是不同的,結構構件截面度的減低程度不同。而一般情況下,對結構主要構件,局部截面承載力的失效即意味著結構整體承載能力的失效,因此,對受腐蝕結構,使其后續(xù)使用時間長的維修加固設計考慮外界環(huán)境對結構各構件腐蝕影響的不均勻性,從整體上考慮使維修結構各構件在達到其限使用年,結構主要構件同時達到其承載能力或正常使用限狀態(tài)。對在前期服役過程中,構件抗力損失較為嚴重的結構或受災結構,維修結構的幾何構造形式也可以是多種多樣的,此時優(yōu)化維修決策可分為三個階段進行。階段針對原結構破壞狀態(tài)進行維修結構幾何構造形式的拓撲優(yōu)化,尋找原結構與在原結構基礎上維修后能滿足改變使用功能的簡單維修結構,只有當原結構與維修結構之間的差距盡可能的小情況下,求可能實現有限投資前提下的大度目標二階段即針對原結構構件抗力水平,決策維修結構各構件截面的抗力水平和度水平。三階段重新比較原結構與維修結構之間的不同,考慮基于原結構破壞狀態(tài)和維修結構目標的維修難度系數時的各構件維修費用,調整維修結構各構件的度水平,以使結構維修費用固定條件下,結構整體的度水平達到大,從而使結構改變其使用功能后的有效使用時間達到長,結構使用效益達到大。

二、房屋結構改變使用功能檢測——住宅裝修中常見的為不規(guī)范現象

1、　拆除墻體
為了采光或增加使用面積, 有的住房在裝修時將臥室、廚房與陽臺間的墻體拆除, 或將某墻拆掉換成木制柜子。這種現象為普遍, 如某住宅的改造率高達80 %以上。
2、　承重墻開洞
在廚房間的承重墻內開洞, 用來放置消毒柜、微波爐和柜子等; 在衛(wèi)生間的承重墻內開洞, 用來放置洗漱用品; 將坐便器移位放入墻內; 門洞移位等。
3、　鑿去墻體厚度
為增加使用面積, 把某面承重墻鑿成120 墻, 嵌入柜子等。
4、　地面裝修
樓面裝修的通常做法是: 臥室等采用木地面, 客廳等采用石材地面。按現在的施工方法, 地面凈高至少增加55 mm。為了室內地面標高保持一致, 石材面層下就得鋪上墊層, 使得地面荷載增加。
5、　封閉陽臺
在陽臺欄桿或模板上部, 正面用玻璃窗, 兩側用120 磚墻封閉, 如某住宅達43 %。

三、房屋結構改變使用功能檢測的主要內容：

1、房屋結構和使用功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程

2、房屋結構和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結構的房屋。

3、房屋結構和使用功能改變檢測應包括下列基本內容：

3.1分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

3.2了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

3.3必要時，對相關部位的結構材料的力學性能進行檢測。

3.4按現行設計規(guī)范進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

3.5對改建房屋尚應進行抗震能力復核。

3.6對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結論。

四、房屋結構改變使用功能檢測——現場鉆芯位置的選擇

實際工程中，同層次、同混凝土強度等級，同澆搗日期的相同類型的結構或構件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時，應選擇受力較小的構件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構件。

1、混凝土粱

1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當梁截面高度h≥500mm時，鉆芯部位可選在中和軸上彎矩小值處或者梁跨中中和軸以下部分：梁截面高度h<5OOmm時，也取在中和軸上彎矩小值處，但不能在梁跨中中和軸以下部位鉆芯。當梁截面高度較小時，跨中混凝土受壓受拉區(qū)高度也較小，因誤取跨中受壓區(qū)混凝土而影響構件安全使用。理論上彎矩小值處的混凝土不受力，鉆芯樣后，對構件影響甚微，梁跨中中和軸以下部分混凝土只受拉，按鋼筋混凝土計算原理，該處抗拉由鋼筋承擔，混凝土只與鋼筋粘結，起保護作用。在實際操作過程中，工程現場不可能提供構件彎矩圖，熟練運用結構力學知識，判斷出構件彎矩小值的大致位置。

1．2住宅工程中檢測陽臺挑梁混凝土強度時，鉆芯樣大部位宜選在陽臺挑梁在室內錨固部分距外墻為1m左右的托梁上底層框架、二層以上磚混結構的商住樓，檢測底層框架的混凝土強度時，宜應選在縱橫軸的邊軸框架梁上鉆芯樣混合結構中簡支梁與圈粱相連時，需檢測簡支粱的混凝土強度，宜選在圈梁上鉆取。

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