前海人壽金融中心招商中心

時間：2020-04-02

作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司

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詞條
詞條說明
房地產(chǎn)投資指的是什么呢？
廣義上，房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。房地產(chǎn)投資的預期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。狹義上的房地產(chǎn)投資，是指以土地為載體，或以土地為投資對象，通過對
眾冠時代廣場物業(yè)管理處/招商處/招商中心
精品巨獻【眾冠時代廣場】南山西麗大沙河創(chuàng)新走廊留仙洞總部基地全球招商————基本參數(shù)————租賃定位：國際5甲級寫字樓樓層分布：負1-負4F 地下車庫1-5F 益田假日里6F 空中花園7F-11F 五星級酒店12-13F 優(yōu)客工場14-43F 酒店式辦公管理費：35元每平米(免費咖啡、各種花茶，含中央空調(diào)費早8點-晚8點)樓層凈高：3.8米-4.2米電梯數(shù)量：17部車位數(shù)量：1300個租金價格：1
寫字樓和住宅有哪些區(qū)別？
1、建筑性質(zhì)不同：普通住宅的性質(zhì)就是住宅；而寫字樓的性質(zhì)是非住宅。2、土地性質(zhì)不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而寫字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有50年和40年的。3、交易契稅是一樣，都是3-5%（不同的省市自治區(qū)不同）。但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手續(xù)費不一樣：住宅是按3元/平方米交，而且是開發(fā)商交。寫字樓是按0.5%
如何進行高檔寫字樓的裝修？
1.高檔辦公大樓的設計要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業(yè)文化和藝術(shù)享受為主，對設計要求的重要性十分明顯，只有很好地將藝術(shù)造型與企業(yè)文化有效地結(jié)合起來，才能最大程度地體現(xiàn)企業(yè)的文化價值，它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一，在選擇寫字樓裝修企業(yè)時，裝修企業(yè)擁有獨立的設計團隊是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對于實力最主要的體現(xiàn)就是擁有優(yōu)秀強大的設計團隊，對于高端寫字樓