來賓市廠房荷載力安全檢測鑒定機構

時間：2020-05-11

來賓市廠房荷載力安全檢測鑒定機構

（1）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

（2）在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

（3）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結論、方法和見解）不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結、提高和創(chuàng)新。有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經由國家出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。、

房屋安全檢測鑒定的基礎知識：

對常見的鋼筋砼框架結構體系，合理的破壞機制應該是怎樣的？如何評判其抗震性能？

鋼筋砼結構具有良好的塑形內力重分布能力，能較充分地發(fā)揮吸收和耗散地震能量的作用。

因為框架結構的梁柱節(jié)點是保證框架有效地抵御地震作用的關鍵構件，它的破壞是剪切脆性破壞，變形能力差，且同時使交于節(jié)點的梁柱失效，所以應該保證其不發(fā)生太嚴重的剪切破壞。彎壓剪作用下的框架柱的變形能力，一般遠比彎剪作用的框架梁要差，且柱的破壞直接導致本層結構的破壞。

因此，在強烈地震作用下，較合理的框架破壞機制，應該是：節(jié)點基本不破壞，梁比柱的塑性屈服盡可能早發(fā)生、多發(fā)生，同一層中各柱兩端的屈服歷程越長越好，底層柱的柱底的塑性鉸宜*晚形成。各層柱的屈服順序盡量錯開，避免集中在某一層內。這樣破壞機制的框架，才能具有良好的變形能力和整體抗震能力。

概念判斷：是否滿足“強柱弱梁、強剪弱彎、強節(jié)點弱構件”要求？

為了減輕薄弱層的變形集中現(xiàn)象，在對框架結構體系合理性和抗震性能進行概念判斷分析時，還需注意以下幾個問題：

1）鋼筋砼框架結構應雙向設置

由于水平地震是由兩個相互垂直的地震作用構成的，所以鋼筋砼框架結構應在兩個方向上均具有較好的抗震能力。結構縱橫向的抗震能力相互影響和關聯(lián)，式結構形成空間結構體系。當一個方向的抗震能力較弱時，則會率先開裂和破壞，也將導致結構喪失空間協(xié)同能力和另一個方向也將產生破壞。對于鋼筋砼結構宜雙向均為框架結構體系，避免橫向為框架、縱向為連系梁的結構體系，而且還應盡量使橫向和縱向框架的抗震能力相匹配。

2）框架結構的各樓層中砌體填充墻宜盡量相同，上下一致。（房屋安全管理工作中，不允許擅自拆改墻體的目的就在于此，避免導致上下剛度不均勻連續(xù)，造成剛度突變，不利于抗震）

3）主要抗側力豎向構件，特別是框架柱，其截面尺寸、砼強度等級和配筋量的改變，不能集中在同一樓層內（每次削弱不宜過30%）。

4）底層空曠*形成軟弱層，底層空曠的結構在歷次地震中遭受破壞是普遍現(xiàn)象。因此要求框支層（過渡層、轉換層）的剛度不小于相鄰上層剛度的50%，框支層落地抗震墻的間距不大于24米。

5）梁柱結構“越粗越好、越安全”、“增加構件強度總是有利無害”等觀點是不妥當?shù)?。要意識到：盲目加大截面、提高砼強度等級和鋼筋等級以及配筋量的行為，可能對抗震能力反而不利。

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詞條說明
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