凱里市老舊廠房安全鑒定標準

時間：2024-12-31

老舊危房檢測內(nèi)容

對結(jié)構(gòu)安全性存疑的老舊建筑物，建議委托具備相應(yīng)檢測資質(zhì)的專業(yè)房屋檢測機構(gòu)進行專業(yè)排查與鑒定，主要體檢內(nèi)容包括以下4個方面：

①建筑物的有效資料。主要包括地勘報告、原始設(shè)計圖紙、改造信息、建筑物實際偏移量等。

②建筑物結(jié)構(gòu)體系分析。依據(jù)相應(yīng)國家標準對不同類別結(jié)構(gòu)建筑物進行整體分析，結(jié)構(gòu)體系的合理直接影響建筑物的安全，結(jié)構(gòu)不安全會導(dǎo)致墻體開裂、構(gòu)件破壞、建筑物傾斜等，嚴重時甚至發(fā)生倒塌。

③結(jié)構(gòu)及構(gòu)件現(xiàn)狀檢查。依據(jù)國家標準客觀地對建筑物的主要承重構(gòu)件進行檢測，了解受損結(jié)構(gòu)的受損原因以及進行驗算評估，以及進行結(jié)構(gòu)整體安全性評估。

④建筑物的現(xiàn)狀鑒定。依據(jù)檢查檢測數(shù)據(jù)對建筑物現(xiàn)狀進行客觀科學(xué)的評級，對不符合國家標準規(guī)范的情況，提出相應(yīng)的減災(zāi)對策和處理建議。比如經(jīng)安全性鑒定和評估，C、D級別的危房需要進行房屋加固或者房屋翻建，拆除等。

老舊建筑鑒定等級

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，應(yīng)整體拆除。

老舊房屋不像新建房屋一樣“強壯”，它會像人一樣隨著時間的推移，許多的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會發(fā)生退變，需適時關(guān)注房屋的安全，定期對房屋進行房屋安全鑒定，可有效的監(jiān)控房屋的安全情況，及時對存在隱患的房屋進行修繕維護。老舊建筑改造設(shè)計可以使既有建筑煥發(fā)新的活力，使其繼續(xù)發(fā)揮它的自身**，確保城市經(jīng)濟可持續(xù)的不斷發(fā)展的相關(guān)政策，并能使其在新城市里光彩奪目。

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詞條
詞條說明
秦皇島危房鑒定中心
危房安全檢測等級評估鑒定單位*新聞資訊危房安全鑒定的辦理過程：2.1技術(shù)核實核實內(nèi)容包括：原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙；地勘報告；施工資料等。?2.2結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查： a）使用環(huán)境調(diào)查； b）結(jié)構(gòu)作用調(diào)查； c）結(jié)構(gòu)功能布置； d）結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)變形；e）各類構(gòu)件外部破損開裂情況； f）結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點狀況檢查； g）腐蝕程度檢查。?2.3鑒定結(jié)論及處理意見按照國家有關(guān)規(guī)范要求，并依據(jù)現(xiàn)場檢
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