惠東縣住建局房屋安全鑒定中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：156

惠州市房屋安全檢測鑒定單位——惠州市房屋工程檢測鑒定 資質(zhì)齊全 現(xiàn)場檢測 設(shè)備全面 收費(fèi)公道 出具法律有效住建局認(rèn)可的房屋，建筑，工程檢測鑒定報(bào)告

房屋鑒定的法律意義

房屋檢測是個(gè)大多數(shù)人都不熟悉，甚至沒有聽過的名詞，大多數(shù)人也都不知道房屋檢測是為了什么。其實(shí)房屋檢測跟我們的生活息息相關(guān)。四川龍筑工程檢測技術(shù)有限公司從法律上來為您解惑。

經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋所有人、使用人或責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告及時(shí)采取下列治理措施：

（1）處理使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；

（2）變更使用，適用于改變用途后能夠安全使用的房屋；

（3）觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋；

（4）停止使用，適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑

和影響他人安全的房屋；

（5）整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，應(yīng)當(dāng)拆除的房屋。

對(duì)于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測。

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對(duì)可靠性有疑。

房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定：

（1）**過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

（2）學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所**過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋；（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

（4）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。


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  詞條說明

• 博羅縣房屋檢測公司

  我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流

• 貴陽賓館房屋安全檢測鑒定

  對(duì)廠房進(jìn)行檢測，重點(diǎn)針對(duì)廠房改擴(kuò)建方案進(jìn)行抗震性能的評(píng)估并提出處理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。檢測內(nèi)容：(一)、進(jìn)場準(zhǔn)備工作為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定廠房的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作。(二)、現(xiàn)場勘查(1)廠房概況調(diào)查(1.1)調(diào)查

• 江門市工業(yè)廠房承重檢測鑒定

  廠房承重安全檢測單位 樓層樓面承重安全檢測報(bào)告/新聞廠房樓面荷載檢測鑒定的主要內(nèi)容：1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補(bǔ)過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對(duì)于框

• 廣州市房屋檢測鑒定公司

  房屋結(jié)構(gòu)檢測怎樣檢驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找的驗(yàn)房師來驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告，持驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商要求退房及賠償。檢查房屋有無裂縫主要是看大的