天河區(qū)廠房承重檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：27

房屋檢測的一般程序及必要資料

一、房屋的申請程序：申請、初審、受理、繳費、現(xiàn)場及出具書面。

（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；

（2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

（3）檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；

（4）評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級；

（5）處理建議：對被的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

（6）出具：式樣應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

二、房屋安全申請要件：

（1）委托書或申請書（加蓋單位或村委會，社區(qū)（居委會公章））；

（2）房屋所有權(quán)證，土地證等相關(guān)民事；

（3）勘察，設(shè)計，施工，驗收等相關(guān)技術(shù)資料等；

（4）房屋現(xiàn)狀照片。

房屋鑒定是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)，以起到**生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。





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• 詞條

  詞條說明

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