蘭州股權(quán)評(píng)估公司 企業(yè)融資評(píng)估

時(shí)間：2023-09-11作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：24

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

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  我們的無(wú)形資產(chǎn)估值經(jīng)驗(yàn)包括： ―― 商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽(yù)等**評(píng)估 ―― **權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、版權(quán)、經(jīng)營(yíng)秘訣等**評(píng)估 ―― 人力資源、企業(yè)家自身**等**評(píng)估 ―― 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、排污權(quán)、土地使用權(quán)等**評(píng)估 ―― 分銷渠道、長(zhǎng)期供銷合同等**評(píng)估 北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是一家聚集著豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)的*組成的*評(píng)估專業(yè)機(jī)構(gòu)，擅長(zhǎng)各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，公司匯聚了大批行業(yè)精

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  預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益的方法很多，但主要有兩種：時(shí)間序列法和因素分析法。 時(shí)間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時(shí)間序列方程，然后假定該時(shí)間序列將會(huì)持續(xù)。時(shí)間序列方程是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，用回歸分析的統(tǒng)計(jì)方法獲得的。如果在評(píng)估基準(zhǔn)日之前，資產(chǎn)的收益隨著時(shí)間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日之后這一增長(zhǎng)趨勢(shì)仍將保持，則適合釆用時(shí)間序列方法來(lái)預(yù)測(cè)資產(chǎn)的未來(lái)收益。 因素分析法是一種間接預(yù)測(cè)收益的方法。它首先確

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  按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動(dòng)產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分 按照物質(zhì)形態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。這些在有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動(dòng)產(chǎn)等。 居住不動(dòng)產(chǎn)是指用于

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  機(jī)器設(shè)備在整體資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估整體企業(yè)**，機(jī)器設(shè)備所能夠?qū)崿F(xiàn)的**取決于自身對(duì)該整體企業(yè)**的貢獻(xiàn)程度，該**一般不等于這些設(shè)備單臺(tái)、獨(dú)立銷售時(shí)實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)**。對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估依據(jù)是替代原則，即采用同等功能的替代產(chǎn)品的價(jià)格作為重置價(jià)，因?yàn)楣δ芟嗤臋C(jī)器設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)是相同的。機(jī)器設(shè)備的**是指按原來(lái)的用途與其他資產(chǎn)一起持續(xù)使用條件下的使用**，即續(xù)用**。 2.脫離整體資產(chǎn)