三沙市廠房*性檢測鑒定中心

時間：2019-01-09

三沙市廠房*性檢測鑒定中心

海南省建筑結構的*性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程*重要的質量指標。結構工程的*性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。廠房*檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的*進行評估，并提出必要的加固建議處理。公司自成立以來，共完成法院委托各類**鑒定、施工周邊糾紛房屋*鑒定、危房普查鑒定、工程質量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋*鑒定房屋*鑒定房屋質量鑒定、工程質量檢測鑒定、營業(yè)性建筑開業(yè)前*鑒定、工商年審鑒定、施工周邊房屋鑒定、房屋抗震等級鑒定、房屋**鑒定、危房鑒定及五無工程鑒定、租賃房屋*鑒定、廣東省**人民法院房屋**鑒定入圍機構、佛山市中級人民法院及各轄區(qū)法院房屋**鑒定機構專業(yè)鑒定資質，準確的鑒定結論，鑒定建筑物過萬棟。建*企業(yè)、創(chuàng)*服務、做*品牌！多年來中測人以較高、較新、較強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展，感謝新老朋友一直以來的關心和支持，我們將一如既往的以*公道的價格和*熱情的服務為您提供*專業(yè)、*合理的報告。

一、房屋鑒定的分類

(一)房屋的*性鑒定。房屋的*性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋*性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定。

(二)房屋的完損等級評定。根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎資料和依據。

(三)房屋的質量鑒定。房屋的質量鑒定是根據房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質量鑒定，只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

(四)房屋尚可使用年限的鑒定

房屋尚可使用年限的鑒定是根據房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。

(五)房屋損壞糾紛的鑒定

房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。

由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據，所以鑒定工作的難度較大，只能根據各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據，綜合分析評定。根據實際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產生不均勻沉隆，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉隆的裂縫的損壞。其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。*三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉庫和廠房)，在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。

詞條
詞條說明
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?????? 吳川市學校結構*檢測鑒定機構 ????? 學校幼兒園開辦提供房屋結構*檢測鑒定報告辦理一般是由具有房屋*鑒定備案證書的第三方鑒定機構辦理。幼兒園是校安工程，需要做*檢測和抗震檢測，費用也會根據檢測的項目進行細微調整。 ???
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