養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估公司——養(yǎng)雞場(chǎng)、養(yǎng)羊場(chǎng)拆遷評(píng)估

時(shí)間：2020-11-12作者：北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司瀏覽：100

  征地拆遷時(shí)涉及很多方方面面問(wèn)題     
  我們也會(huì)常常很多疑問(wèn)，例如：
 1、根據(jù)遇到征地拆遷怎么補(bǔ)償？
 2、全國(guó)各地補(bǔ)償差異是什么?
 3、遇到征地拆遷根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償？
 4、當(dāng)?shù)夭疬w應(yīng)該如何得到賠償？等等一系列問(wèn)題。  
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下三個(gè)方面：
（一）是被征收固定資產(chǎn)**的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
（二）是因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;臨時(shí)安置費(fèi)，是指動(dòng)遷的和異地安置的，過(guò)度期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
（三）是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；   
停工損失的含義
   1、明確停工損失的概念。
 停工損失是指為公共利益進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)需拆遷企業(yè)而導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)所必須支付的各種費(fèi)用及應(yīng)當(dāng)獲取的正常收益。
  2、停工損失構(gòu)成要素包括：人員薪酬、各種合同違約金、企業(yè)正常收益等。
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