酒店拆遷評估賓館拆遷評估——北京拆遷評估公司

時(shí)間：2022-03-09作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：255

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酒店拆遷評估賓館拆遷評估——北京拆遷評估公司

———— 在拆遷過程中作為被拆遷方，很多企業(yè)都具有一定的經(jīng)營規(guī)模和相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，因此在面臨拆遷時(shí)，涉及的問題很多，如停產(chǎn)停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經(jīng)營等問題。這是一系列非常復(fù)雜而的過程，而企業(yè)想終拿到補(bǔ)償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進(jìn)行談判就是一件非常重要的事情，企業(yè)拆遷中，在什么地點(diǎn)，什么時(shí)間段和誰談能達(dá)到滿意的結(jié)果呢？
再有，做評估報(bào)告到底有沒有必要呢？
  資產(chǎn)評估行業(yè)由以前的聞所未聞到現(xiàn)在的比不可少和各大院校的研究和設(shè)立，足以說明資產(chǎn)評估行業(yè)的新興和崛起，從以前的國有資產(chǎn)計(jì)算到我們自己資產(chǎn)計(jì)算，是時(shí)代的進(jìn)步是社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，也是民主的確實(shí)體現(xiàn)，評定估算就在我們身邊，也深深影響著我們生活、企業(yè)和切身利益。以前沒有評估可能吃了很多虧，但隨著時(shí)代進(jìn)步，我們也會(huì)精打細(xì)算也有權(quán)利計(jì)算屬于我們資產(chǎn)的實(shí)際**，有證據(jù)也有底氣的爭取自己的合法權(quán)益。面對征地拆遷，事實(shí)告訴我們，評估程序**！沒有它就不知道自己資產(chǎn)到底值多少錢，沒有它就無法跟賠償方討價(jià)還價(jià)，沒有它，賠償方無法判定是否給您多加款項(xiàng)。
    海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），成立于2013年，是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。也在2017年成為北京市**《北京市市級行政事業(yè)單位2017-2019年度資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)》**服務(wù)單位。編號：京政采-資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)本公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的級人才，同時(shí)與國外*評估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備**的評估方法和手段，完善效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的*評估機(jī)構(gòu)。 服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾，質(zhì)量、信譽(yù)、服務(wù)是我們不變的追求。
   在遇到拆遷時(shí)，往往會(huì)有“我的心痛你永遠(yuǎn)不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷，將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題，那么如何才能得到**合理賠償？遇到拆遷步應(yīng)該怎么辦？
   經(jīng)營損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的企業(yè)，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)?*，因此，應(yīng)當(dāng)予以相當(dāng)?shù)闹匾?。?dāng)考察企業(yè)搬遷對企業(yè)受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段。
   這三個(gè)階段企業(yè)產(chǎn)生的損失可通過一個(gè)折線圖進(jìn)行表示，即搬遷準(zhǔn)備階段—從零開始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段—從大值下降至零。     
針對搬遷的三個(gè)階段對企業(yè)造成經(jīng)營損失的特點(diǎn)，評估思路為，從搬遷準(zhǔn)備階段到搬遷后企業(yè)恢復(fù)階段恢復(fù)到未搬遷時(shí)企業(yè)的生產(chǎn)水平這段時(shí)間內(nèi)，假定企業(yè)沒有發(fā)生搬遷而且能夠持續(xù)經(jīng)營，那么這段時(shí)間內(nèi)企業(yè)正常的經(jīng)營收益減去搬遷期間的實(shí)際收益即評估出這段時(shí)間內(nèi)企業(yè)因搬遷而導(dǎo)致的經(jīng)營損失
   由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)**做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會(huì)令買賣雙方平息爭論，在評估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià)，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。
   海潤京豐資產(chǎn)評估竭誠為提供的拆遷評估服務(wù)，也祝您乘風(fēng)破浪借東風(fēng)，順利抵達(dá)成功彼岸！
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