吉林市房屋受損破裂*檢測鑒定機構

時間：2022-07-19

裂縫問題是房屋出現(xiàn)*隱患明顯的特征之一，一般都是因為建筑材料使用不當、施工質(zhì)量低劣、結構設計錯誤、使用不當及外界環(huán)境等因素的影響，但是具體原因還是需要房屋*鑒定機構對裂縫問題進行檢測分析，才能知道由哪種裂縫引起房屋出現(xiàn)受損，制定對應的修繕方案。

在大多數(shù)人的認知中，對于房屋裂縫有比較大的恐懼心理，覺得房子出現(xiàn)裂縫隨時都會發(fā)生倒塌。其實根據(jù)建設部頒布的房屋質(zhì)量檢驗標準，房屋墻體出現(xiàn)的裂縫不**過1毫米一般是屬于質(zhì)量過關的，而反之**過1毫米的裂縫就算是不合格的了。所以出現(xiàn)裂縫，及時進行房屋*鑒定檢測工作，對房屋內(nèi)外的裂縫產(chǎn)生的原因進行分析。

除了需要知道房屋裂縫產(chǎn)生的原因之外，還要知道房屋出現(xiàn)的裂縫屬于哪一類型，根據(jù)實際情況編制定期觀察計劃，標記裂縫在不同時間點的狀態(tài)。只有判斷出裂縫的類型，才能較好地知道裂縫繼續(xù)擴大會產(chǎn)生哪些危害。比如說整個墻面有數(shù)不清的無規(guī)則裂縫或有規(guī)則的斜線裂縫，就能判斷質(zhì)量有問題，一般裂縫繼續(xù)擴大的穩(wěn)定性為兩年。斜線裂縫屬于墻體受力不均勻，屋頂裂縫的寬度應為1毫米以內(nèi)。

在社會生活中，由于種種原因，我們的房屋都可能受到這樣或那樣的損害，那么，我們在房屋受損后，也要及時地進行房屋損壞鑒定。

房屋鑒定像珠寶等其他工作一樣，也是一項嚴謹細致的工作，不能出現(xiàn)任何的差錯和失誤。房屋*鑒定和可靠性鑒定等類型鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據(jù)和方法，因此在做出鑒定結論之前，必須具備可靠的鑒定依據(jù)。

房屋受損鑒定首先要了解損害房屋的各方面的情況，如房屋建造及使用歷史，房屋損壞的時間和過程等，并對這些引起房屋損壞的相關因素進行調(diào)查，勘察影響房屋結構變形的周邊地質(zhì)條件。二要查找原設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等相關原始資料，根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，利用**的檢測儀器設備，對房屋的各個結構部位進行檢測，及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化率和變化累積值，計算房屋的豎向位移、水平位移和傾斜度等數(shù)據(jù)信息。對在進行對比、計算、分析、論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，必須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢驗，將所有檢查到的房屋損壞情況與結構檢測數(shù)據(jù)詳細寫明，準確分析損壞原因，并附上結構損壞示意圖和照片。按照《房屋損壞等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》，對損壞程度進行鑒定，并編制鑒定報告。

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詞條說明
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