廠房改造廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位如何計費

時間：2018-09-19

廠房改造前后進行檢測鑒定的重要性：
結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為：

1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。
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二、廠房改造廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位如何計費——廠房改造的情況有哪些：
廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。
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廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。
對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；
2）用途改變或使用需求增加；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災害或者事故；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
7）未達到設計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；
8）對可靠性有疑。
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三、本公司辦理廠房改造檢測鑒定項目實例展示：
飛利浦亞明照明有限公司七號廠房，擬進行插層改建，裝修改造，根據(jù)深圳市的有關規(guī)定，改、加建的房屋應進行抗震鑒定。飛利浦亞明照明有限公司委托本公司，對場區(qū)內(nèi)七號廠房進行抗震鑒定，提供抗震鑒定報告并提出相關建議，抗震鑒定報告送深圳市抗震辦審查備案。
主要檢測內(nèi)容：對房屋的原有結(jié)構(gòu)和資料進行核查分析；房屋結(jié)構(gòu)布置和承重體系進行復核；抽查結(jié)構(gòu)軸線、層高、承重構(gòu)件(梁、柱)截面尺寸，檢測承重構(gòu)件(梁、柱)主筋及箍筋的鋼筋間距、規(guī)格、保護層厚度檢查；房屋損傷情況檢測。根據(jù)現(xiàn)場檢測，對結(jié)構(gòu)承載力驗算，抗震構(gòu)造進行分析，撰寫抗震鑒定報告，針對存在的問題提出相應的可行性方案和處理建議。
檢測鑒定依據(jù)：

[1]深圳亞明燈泡廠馬陸分廠部分建筑、結(jié)構(gòu)圖紙資料，嘉定縣建筑設計公司，1988年，工程編號：88-3135；

[2]改建方案，

[3]**辦公樓巖土工程勘察報告

[4]深圳市工程建設規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DGJ08-79-99；

[5]行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2001；

[6]推薦標準《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》CECS03:88；

[7]行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8-97；

[8]行業(yè)標準《工程測量規(guī)范》GB50026-93；

[9]標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；

[10]標準《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010-2002；

[11]標準《建筑抗震設防分類標準》GB50223-95；

[12]深圳市標準《建筑抗震設計規(guī)程》DGJ08-9-2003；

[13]深圳市標準《地基基礎設計規(guī)范》DGJ08-11-1999；

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詞條
詞條說明
汕頭市房屋加層改造結(jié)構(gòu)檢測證明
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清遠市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測費用
辦理房屋安全檢測鑒定的機構(gòu)，房屋安全檢測鑒定機構(gòu)的相關規(guī)定：認證認可監(jiān)督管理**和省級質(zhì)量技術監(jiān)督部門（市場監(jiān)督管理部門）依據(jù)有關法律法規(guī)和標準、技術規(guī)范的規(guī)定，對檢驗檢測機構(gòu)的基本條件和技術能力是否符合法定要求實施的評價許可。一、檢驗檢測機構(gòu)依法成立，依據(jù)相關標準或者技術規(guī)范，利用儀器設備、環(huán)境設施等技術條件和技能，對產(chǎn)品或者法律法規(guī)規(guī)定的特定對象進行檢驗檢測的技術組織。二、資質(zhì)認
安康市廠房驗收結(jié)構(gòu)檢測證明
謂廠房檢測報告？???????用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照或者行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：1.完損報告?????一幢房子，想要了解其建造年代、使
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