普寧市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定選擇哪家單位好

時(shí)間：2018-11-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：465

普寧市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定選擇哪家單位好




危房改造等級(jí)評(píng)估的檢測步驟：    

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特本標(biāo)準(zhǔn)。
       2、本危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
       3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
       4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
       5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，改造量困難、*需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房；低保戶一級(jí)危房；困難房一級(jí)危房；一般戶一級(jí)危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。

二、危房分整幢危多和局部危房：

整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

結(jié)構(gòu)老化的程度；

周圍環(huán)境的影響；

設(shè)計(jì)安全度的取值；

有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。



三、危房房屋安全檢測造成房屋出現(xiàn)整體傾斜的原因主要為地基不均勻沉降。

上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

檢測技術(shù)是對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行性鑒定的重要工程技術(shù)，各種檢測技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用從一定程度上放映了現(xiàn)階段房屋建筑性鑒定的發(fā)展水平。當(dāng)前房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)的發(fā)展呈現(xiàn)出以下趨勢：檢測內(nèi)容不斷系統(tǒng)化、深入化。除了進(jìn)行傳統(tǒng)的材料強(qiáng)度、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸以及破損情況、位移變形等的檢測外，當(dāng)前房建結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容正不斷向與建筑材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)有關(guān)的其他幾何、力學(xué)特性、物理特性、化學(xué)性狀等方面延伸，同時(shí)檢測方法也在不斷的新完善，因此，有必要對(duì)房建結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容與檢測方法進(jìn)行系統(tǒng)的整理分析。
 

四、一方面，房屋附近地基荷載變化造成房屋下方地基產(chǎn)生不同的附加應(yīng)力，

主要類型為：

①建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其它機(jī)械設(shè)備振動(dòng)，地基因震動(dòng)而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉；

②建筑物鄰近有基坑等大開挖工程，水土流失，造成地基滑移或沉陷；

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動(dòng)地基沉降；

④建筑物鄰近交通要道，地基常年受到車輛振動(dòng)而引起振密變形。另一方面，房屋建筑平面布局及上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻分布亦會(huì)造成房屋整體傾斜；當(dāng)房屋修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)的粘性土上時(shí)，由于土的強(qiáng)度低、壓縮性大，房屋的沉降量和相對(duì)不均勻沉降量可能都比較大，若房屋長高比較大、整體剛度差或上部結(jié)構(gòu)荷載存在偏心分布時(shí)，易出現(xiàn)不均勻沉降。另外，設(shè)計(jì)、勘察等環(huán)節(jié)的疏忽也可能導(dǎo)致地基不均勻沉降，如地質(zhì)勘察時(shí)未發(fā)現(xiàn)暗浜等。 





深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 屋光伏承載力安全檢測鑒定單位辦理流程

  一、屋光伏承載力安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析： 某廠房廠房位于三明市尤溪縣，建于2015年，車間平面尺寸為3003+2730米，檐口高度為8.5米，總屋面積為5733m2，主車間結(jié)構(gòu)形式為門式剛架結(jié)構(gòu)。甲方擬在車間屋面上鋪設(shè)太陽能電池板及附件設(shè)備，根據(jù)甲方提供的資料，鋪設(shè)太陽能電池板及附件設(shè)備的總重量不過15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料和廠房圖紙，對(duì)屋面增加太陽能設(shè)備進(jìn)行

• 普寧市廠房安全檢測鑒定單位辦理流程

  1 我國對(duì)現(xiàn)行的橋梁承載力的評(píng)定方法1.1病害調(diào)查經(jīng)驗(yàn)評(píng)定法這種方法對(duì)于具有很強(qiáng)的性，除了要求的規(guī)范依據(jù)以外，還要求負(fù)責(zé)檢查的工作人員擁有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)和的理論知識(shí)。當(dāng)工作人員對(duì)損壞的橋梁進(jìn)行檢查時(shí)，除了進(jìn)行的一些基本檢查以外，還要對(duì)出現(xiàn)損傷的部位進(jìn)行嚴(yán)密的檢測，包括受損的性質(zhì)，嚴(yán)重的程度以及后果影響等等，要調(diào)查清楚為什么會(huì)造成這種損傷，這種損傷會(huì)對(duì)橋梁產(chǎn)生什么樣的影響，并針對(duì)其產(chǎn)

• 婁底市工業(yè)廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  一、什么是廠房樓板承重檢測鑒定：為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；房

• 清遠(yuǎn)市廠房樓板承載力安全檢測鑒定單位

  工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)設(shè)計(jì)師都會(huì)根據(jù)廠房使用目的進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，對(duì)于設(shè)備的使用擺放都會(huì)考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁，但是隨著時(shí)間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行新或是放置大型設(shè)備，這些都會(huì)對(duì)工業(yè)廠房的承載力有一定廠房房屋進(jìn)行加固處理，才能廠房安全使用。?廠房承重檢測?一般在進(jìn)行廠房承重檢測前先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房