武漢市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

時(shí)間：2019-01-06作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：225

武漢市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告




房屋安全檢測(cè)，模型由4個(gè)部分組成：安全隱患及維修：

1、屋頂隱患及維修
屋面積灰過(guò)重未及時(shí)鏟除，導(dǎo)致屋頂面板承受力過(guò)大，甚至出自身承受限，進(jìn)而造成屋頂面板發(fā)生裂紋，防水層已經(jīng)過(guò)了使用期限卻未及時(shí)換，天溝積渣未能及時(shí)清理，導(dǎo)致天溝溢水造成漏雨，以及屋面散水坡度太小，而坑洼過(guò)大造成積水漏雨，抑或是鋼屋架未按規(guī)定刷漆導(dǎo)致發(fā)生腐蝕等。鑒于上述屋頂隱患，應(yīng)對(duì)屋頂積灰進(jìn)行定期清理，經(jīng)常疏通卸灰斗，以保證其在規(guī)定承載范圍之內(nèi)。此外，應(yīng)定期對(duì)廠房屋頂蓋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)脫焊、連接螺絲松動(dòng)等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行對(duì)應(yīng)處理。
2、墻體隱患及維修
由于墻體不均勻?qū)е鲁两?，進(jìn)而生成裂縫，或因所用材料不同導(dǎo)致收縮不同，另因?yàn)轱L(fēng)吹、震動(dòng)等外界因素造成的擋風(fēng)玻璃受損，落水管銹蝕或破損造成的滲水、漏雨等。對(duì)上述隱患，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)墻體裂縫，及時(shí)換受損的落水管或擋風(fēng)玻璃，或者側(cè)擋風(fēng)板，對(duì)墻皮骨架柱變形的則應(yīng)在修復(fù)后重新砌制墻體。
3、吊車(chē)梁隱患及維修
施工質(zhì)量的差別是導(dǎo)致吊車(chē)梁漏筋鋼筋保護(hù)層墊塊位移、鋼筋與模塊過(guò)緊，以及保護(hù)層振搗不是或漏振的主要原因，除此原因外，磨損的原因主要是以下3種情況，①?gòu)?qiáng)度不夠，表層細(xì)骨科過(guò)多；②鋼軌松動(dòng)致使行車(chē)行走時(shí)反復(fù)跳動(dòng)導(dǎo)致的損磨；③由于外界的撞損等導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)吊車(chē)梁部分筋板脫焊變形。為此，應(yīng)將松動(dòng)的保護(hù)層刨除，同時(shí)對(duì)鋼筋銹跡進(jìn)行清洗，另需根據(jù)損壞面積的大小采取不同的維修對(duì)策，若面積不大則可采用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，若損壞面積過(guò)大，則應(yīng)噴射高標(biāo)號(hào)水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。若螺絲孔發(fā)生破損，可重新開(kāi)孔，或取出原有損壞的鋼套件，將松動(dòng)破損處刨除，在對(duì)局部進(jìn)行環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。若吊車(chē)梁脫焊則采用筋板補(bǔ)焊，對(duì)變形
的標(biāo)吊車(chē)梁可采用局部或整段換的維修對(duì)策。
4、廠房立柱隱患及維修
鋼筋立柱的隱患主要是因?yàn)橥饨畿?chē)輛撞擊、吊物或者其他堅(jiān)硬的物體所撞擊；或是原有施工時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如灌筑時(shí)缺乏應(yīng)有的振搗、支模時(shí)模版的縫隙不嚴(yán)，水泥砂漿發(fā)生流失導(dǎo)致的蜂窩現(xiàn)象，以及運(yùn)輸過(guò)程中損傷導(dǎo)致的廠房立柱隱患。對(duì)此，可將廠房鋼筋立柱的保護(hù)層鑿除，待重新植筋后再做加固處理。若是表面麻面的，則應(yīng)把麻面鑿除再用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，總之，鋼結(jié)構(gòu)立柱主要是除銹刷漆，若變形量>15％，則應(yīng)對(duì)立柱進(jìn)行整體換。
5、走臺(tái)及樓梯隱患及維修

走臺(tái)及樓梯由于長(zhǎng)期未作防腐處理而造成踏面銹蝕穿孔，欄桿銹蝕脫焊造成的欄桿松動(dòng)，形成安全隱患，還有避雷接地的線(xiàn)脫焊銹蝕造成的失效。對(duì)此，應(yīng)在平時(shí)經(jīng)常地在走臺(tái)欄桿除銹刷漆，且應(yīng)時(shí)常換銹蝕穿孔的踏面板，將脫焊的欄桿及接地線(xiàn)補(bǔ)焊，如此才能防患于未然。



工業(yè)廠房加強(qiáng)維修的意義
經(jīng)常使用的廠房通常有許多看似不起眼的小毛病，如果對(duì)這些隱患不引起重視的話(huà)，輕者可能影響廠房的外觀，留下一些質(zhì)量隱患，重的會(huì)使結(jié)構(gòu)受力發(fā)生重大的變化，以至于不能正常的使用廠房。所以廠房加強(qiáng)維修、注意安全隱患，有其存在的重要意義。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高他們的技術(shù)水平，確保施工任務(wù)的順利完成，做好技術(shù)交流工作，提高質(zhì)量意識(shí)、加強(qiáng)技術(shù)管理、嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，如果由不適當(dāng)?shù)牡胤?，必須重新返工，直至符合?biāo)準(zhǔn)為止，千萬(wàn)不能懈怠懶散，認(rèn)真完成施工任務(wù)。廠房的安全性不但決定于設(shè)計(jì)和施工時(shí)候所形成的條件，也決定于使用條件的變化和正常的維護(hù)，對(duì)于在役的工業(yè)廠房，規(guī)范的使用、定期偶的檢測(cè)、精細(xì)的維護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，加強(qiáng)廠房建筑的管理，不僅可以延長(zhǎng)工業(yè)建筑的使用壽命，也可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的缺陷和隱患，降低事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。而且，工業(yè)廠房隨著生產(chǎn)的擴(kuò)能，
廠房的承載量加大，工業(yè)廠房每年投入的維修費(fèi)用很高，通過(guò)近幾年對(duì)工業(yè)廠房的隱患進(jìn)行的總結(jié)，可以加強(qiáng)工業(yè)廠房的維護(hù)，確保其使用的安全。
 





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 衡陽(yáng)市外企廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定單位

  廠房樓板荷載安全檢測(cè)評(píng)估中心/主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測(cè)，廠房樓面承重檢測(cè)，廠房安全檢測(cè)鑒定，廠房驗(yàn)收檢測(cè)，驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，廣告牌安全檢測(cè)，廠房承載力檢測(cè)，幼兒園房屋抗震檢測(cè)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)，學(xué)校房屋抗震檢測(cè)，房屋裝修檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，煙囪檢測(cè)，危房檢測(cè)鑒定，圍墻檢測(cè)，光伏荷載檢測(cè)，補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測(cè)。深圳市太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，價(jià)格優(yōu)惠，出具報(bào)

• 南通市中小學(xué)幼兒園房屋抗震等級(jí)評(píng)估鑒定單位

  幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)報(bào)告部門(mén)/公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、橋梁安全檢測(cè)鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè);政fu要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、

• 合肥市廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  合肥市廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定報(bào)告 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)周邊為已建廠房區(qū)域，施工環(huán)境復(fù)雜，場(chǎng)地狹小，對(duì)于工程施工組織提出較高要求。本工程主廠房長(zhǎng)240m，寬69m，施工戰(zhàn)線(xiàn)長(zhǎng)，施工區(qū)域廣，人員、機(jī)具必須配備充足。 由于工期非常緊張，廠房結(jié)構(gòu)安裝、土建、屋面結(jié)構(gòu)安裝和維護(hù)結(jié)構(gòu)安裝等多必須交叉作業(yè)，施工配合與協(xié)調(diào)是工程工期得到保證的重要前提與關(guān)鍵因素。本工程主廠房設(shè)置雙層行車(chē)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安裝精度要求

• 泉州市廠房驗(yàn)廠結(jié)構(gòu)安全鑒定單位

  廠房樓面荷載安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)*據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)可靠性鑒定分析注意事項(xiàng)：1 砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱、芯柱，或采用配筋砌體等，并檢測(cè)出相應(yīng)的混凝土強(qiáng)度與鋼筋強(qiáng)度。2 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的檢測(cè)，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構(gòu)件破壞。3 檢測(cè)預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，是否配有足夠的非預(yù)應(yīng)力鋼筋。4