凱里市房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定*部門

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：134

　

一、 什么是房屋檢測(cè)？

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過房屋檢測(cè)儀器對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以起到**國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。 地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 　

二、房屋檢測(cè)范圍有哪些？ 一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。

1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、房屋其他類型檢測(cè)

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)

8、程**鑒定

9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）

10、建筑節(jié)能檢測(cè)

11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估

12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定

14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定

15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定

16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估

17、重裝修前檢測(cè)鑒定

18、質(zhì)量問題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定

19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定

21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固

22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定　

三、房屋大致檢測(cè)分類明細(xì)

（1）房屋完損等級(jí)檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。 適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

（2）房屋安全性檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋

（3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。 適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

（4）房屋改變使用功能檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。 適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

（5）房屋抗震能力檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。 適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

（6）房屋其它類型檢測(cè) 化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。 檢測(cè)內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。

2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。

4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議?；馂?zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。

四、房屋檢測(cè)儀器與設(shè)備 房屋檢測(cè)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式不同，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及磚木結(jié)構(gòu)，不同結(jié)構(gòu)形式的房屋檢測(cè)時(shí)所需要的儀器不一樣，根據(jù)項(xiàng)目特殊性具體定制。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 房屋安全檢測(cè)新標(biāo)準(zhǔn)

  房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)： 一、當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：? 1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的； 3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5、其他可能危害房屋安全需要鑒定

• 廣州機(jī)房承重檢測(cè)公司

  廠房樓面承重檢測(cè)注意事項(xiàng)？：**點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；*二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；*三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用；*四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流

• 佛山酒店改造安全性檢測(cè)公司

  廠房安全檢測(cè)，廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)，房屋安全檢測(cè)鑒定，房屋安全檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，樓面承重檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)等工作，與各街道行政、系統(tǒng)、教育主管部門]關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、樓面承重、危房鑒定、裝修改造等各類房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。酒店房屋安全檢測(cè)的過程如下：1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁

• 龍華區(qū)廣告牌安全性檢測(cè)單位

  鋼結(jié)構(gòu)廣告牌荷載結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析：鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)須結(jié)合軸力、彎矩、扭矩等不同結(jié)構(gòu)的作用，以*廣告牌的強(qiáng)度、剛度及地基的承載力和抗剪強(qiáng)度，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，廣告牌的基礎(chǔ)構(gòu)造有兩種：一、平衡重力式：即*部荷載主要由大體積基礎(chǔ)重力來平衡，混凝土用量也較多，但施工容易，節(jié)流鋼材，適合在松軟土質(zhì)且有開闊的施工廠地時(shí)施工。二、樁基式：以擴(kuò)孔樁為主，基礎(chǔ)可在施工場(chǎng)地受限的情況下采用，其優(yōu)點(diǎn)是基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)