山西省辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些材料

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：1320

　(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 　　(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 　　(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。) 　　(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū)) 　　(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下： 　　1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下： 　　(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) 　　(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) 　　(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方申請(qǐng)則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 　　2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下： 　　(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) 　　(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) 　　(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大**辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可申請(qǐng)) 　　3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下： 　　1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛 　　在房地產(chǎn)消費(fèi)投訴中，因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛是較多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點(diǎn)。房屋是特殊的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，因此應(yīng)在購(gòu)房以前對(duì)此就有清楚判斷。弄清房屋的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈(zèng)送關(guān)系還是繼承關(guān)系等。 　　2、購(gòu)房者無(wú)法**房產(chǎn)證 　　我國(guó)法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后**過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說(shuō)，由于賣(mài)房者的原因，如果購(gòu)房者在合同約定期限內(nèi)不能**房屋權(quán)屬證書(shū)，那么在該期限屆滿(mǎn)一年后，購(gòu)房者可以退房并要求賣(mài)房者賠償經(jīng)濟(jì)損失。 　　3、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?　　房屋權(quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠少見(jiàn)印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、少見(jiàn)印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一，增強(qiáng)了權(quán)證的*性?！　?、警惕重復(fù)抵押 　　購(gòu)房時(shí)要去房屋管理部門(mén)查詢(xún)所購(gòu)房屋是否有抵押，如果開(kāi)發(fā)商或者賣(mài)家所售房屋存在抵押，要謹(jǐn)慎購(gòu)房或者先把抵押解除后再購(gòu)買(mǎi)。
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠房加層承重檢測(cè)鑒定

  房屋加蓋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)介紹：1、房屋鑒定綜合單價(jià)一般，按建筑面積計(jì)算，10～20元/m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不1萬(wàn)元），對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，可取較低值；對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、層、高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。2、根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。（1）“房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告”收費(fèi)明細(xì)，樓板承載力堆載試驗(yàn)：元／點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組；住建工

• 房屋租賃安全性檢測(cè)報(bào)告辦理部門(mén)

  廠房樓板承重檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/承載力檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （1）原位試驗(yàn)法（in-situ testing method）:是一種通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)直接試驗(yàn)確定承載力的方法。包括（靜）載荷試驗(yàn)、靜力觸探試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、旁壓試驗(yàn)等，其中以載荷試驗(yàn)法為較可靠的基本的原位測(cè)試法。[1] （2）理論公式法（theoretical equation method）:是根據(jù)土的抗剪強(qiáng)度指標(biāo)計(jì)算的理論公式確定承載力的方法。

• 廣州市廠房結(jié)構(gòu)安全評(píng)估公司

  公司擁用國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的特種工程施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，且擁有多種含自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的**設(shè)備。公司團(tuán)隊(duì)由理論功底深厚的博士、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和經(jīng)驗(yàn)豐富的教授級(jí)**工程師、**工程師、**技師等組成，能夠較好的將理論研究與工程實(shí)踐相結(jié)合。完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度、強(qiáng)大的*團(tuán)隊(duì)、*特的設(shè)計(jì)施工理念、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。下面就為什么要做廠房鑒定這一問(wèn)題，我們*作出以下解釋?zhuān)喊礄z測(cè)原因分類(lèi)點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、

• 危房評(píng)估分幾個(gè)等級(jí)

  危房鑒定級(jí)別分四級(jí)。A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。擴(kuò)展資料：危房鑒定方法1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)"危房"）是指承重構(gòu)件