天生橋水電站營(yíng)房安全性檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：179

房屋質(zhì)量檢測(cè)究竟要檢測(cè)哪些？檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

城市內(nèi)的房屋建筑施工正常情況下是由當(dāng)?shù)乜h級(jí)建設(shè)行政主管部門去管理的，而質(zhì)量問題問題又是由主管部門去委托專業(yè)的第三方質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)究竟要檢測(cè)哪些

房屋質(zhì)量檢測(cè)一般是購(gòu)房者在收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題，但是開發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這時(shí)候開發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式，

需要去找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，在檢測(cè)之后需要出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)有了檢測(cè)報(bào)告以后就可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

根據(jù)檢測(cè)目的能夠分為以下幾類：

1、房屋完損狀況檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、房屋其他類型檢測(cè)

空氣質(zhì)量檢測(cè)

首先需要根據(jù)購(gòu)房者指出房屋存在的問題，一定程度上可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;檢測(cè)損壞程度部位及范圍;利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。

二、房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

2、房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

4、房屋改變檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

5、房屋抗震能力檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

6、房屋檢測(cè)其它類型

化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。

造成火災(zāi)損壞或者房屋在火災(zāi)之后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 長(zhǎng)沙施工周邊房屋受損檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

  房屋周邊施工，特別市大型的工程，如修筑鐵路、深基坑開挖可能會(huì)造成房屋損壞，造成房屋產(chǎn)生新的裂縫，滲水，傾斜等等。也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因，那么怎么認(rèn)定房屋周邊施工是造成房屋損壞的原因呢？那就是從施工之前到施工結(jié)束，多次進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè)。 以我司在湖北石首的房屋完損狀況檢測(cè)來(lái)說(shuō)明： 受檢房屋為四層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，1998年建成。為評(píng)估學(xué)校近旁修建鐵路對(duì)教學(xué)樓的安全影響，委

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