軍事科學院房屋質量安全檢測鑒定*機構

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結構安全性鑒定，共2幢建筑，檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結構，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長約60米，總寬約60米，柱網布置為12X6，

　　經過建研院房屋質量檢測工程師現場查勘，確定以下檢測工作內容：

　　1.建筑現狀的建筑、結構的復核。根據委托方提供的圖紙資料，對現場進行建筑結構的復核。

　　2.結構的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。

　　3.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標高的特征點，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。

　　4.結構材料性能測試。對房屋主要結構材料進行強度測試。

　　5.結構荷載情況調查。對結構樓面、屋面所承受的荷載進行調查，為進行結構可靠性計算提供依據。

　　6.通過以上檢測，對結構建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。

　　7.根據檢測鑒定結果提出處理意見及建議，并出具房屋安全檢測鑒定報告。

　　所有房屋都是按照一定年限內可能出現的荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，現的可能荷載會相應提高，同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象，需對房屋現狀的安全性和使用性進行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全，因此要進行房屋鑒定。

　　根據《市房屋安全管理規(guī)定》*三十四條規(guī)定：

　　★ 鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。

　　★ 鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。

　　★ 鑒定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。

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詞條
詞條說明
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