南澳*房屋房屋安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：51

為了解受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋進(jìn)行了損傷狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為裝飾柱局部鋼筋外露，部分墻體滲水發(fā)霉、粉刷脫落，局部吊頂滲水霉變等現(xiàn)象。
 
4.5房屋變形情況檢測(cè)
 
（1）房屋相對(duì)高差檢測(cè)
 
現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L型全站儀，對(duì)受檢房屋選取設(shè)計(jì)處于同一水平面的屋檐進(jìn)行相對(duì)高差檢測(cè)，**基準(zhǔn)點(diǎn)為正值，**基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。
 
測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋相對(duì)傾斜率較大為2.29‰，小于《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）中規(guī)定的相對(duì)傾斜限值4‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）。
 
（2）房屋整體傾斜檢測(cè)
 
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)受檢房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量。
 
檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋東西向較大傾斜率為向東2.34‰，南北向較大傾斜率為向南2.29‰，檢測(cè)結(jié)果均小于《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）中建筑整體傾斜允許值4‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）。
 
4.6房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
 
4.6.1混凝土碳化深度檢測(cè)
 
現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)該房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明，所測(cè)混凝土構(gòu)件碳化深度均大于6.0mm。
 
4.6.2混凝土強(qiáng)度測(cè)試
 
為確定受檢房屋屋面結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強(qiáng)度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）進(jìn)行受檢房屋混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄K表K.0.3混凝土抗壓強(qiáng)度換算值齡期修正系數(shù)對(duì)受檢混凝土進(jìn)行齡期修正，齡期修正系數(shù)取0.89。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋混凝土抗壓強(qiáng)度推定等級(jí)為C20。
 
4.7鋼筋混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)
 
現(xiàn)場(chǎng)采用SW-180T鋼筋位置探測(cè)儀對(duì)主要混凝土梁構(gòu)件的配筋數(shù)量進(jìn)行調(diào)查。鑿開(kāi)混凝土保護(hù)層，采用0-200mm游標(biāo)卡尺量測(cè)鋼筋直徑。
 
5檢測(cè)結(jié)論和建議
 
5.1檢測(cè)結(jié)論
 
（1）本次受檢房屋為一棟地上3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀(jì)七十年代。該房屋自建成以來(lái)未曾發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
 
（2）檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為裝飾柱局部鋼筋外露，部分墻體滲水發(fā)霉、粉刷脫落，局部吊頂滲水霉變等現(xiàn)象。
 
（3）測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋相對(duì)傾斜率和整體傾斜率均小于規(guī)范限值。
 
（4）檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋混凝土抗壓強(qiáng)度推定等級(jí)為C20。
 
5.2建議
 
（1）建議對(duì)房屋損傷部位進(jìn)行針對(duì)性修補(bǔ)。
 
（2）建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

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