龍華區(qū)公寓改造安全性鑒定報(bào)告辦理

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：26

很多的時(shí)候，房屋原來(lái)結(jié)構(gòu)并不能很好的滿足我們的使用要求，這種情況下，我們有時(shí)候就需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定的改變。但是，房屋結(jié)構(gòu)也不是說(shuō)想怎么改變就怎么改變的，在改變結(jié)構(gòu)時(shí)，是要遵循一定原則的。
1.承重墻一律不能動(dòng)
600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰(shuí)都無(wú)法承擔(dān)生命的威脅。
除了承重墻是不能拆除的，其他輕體墻也不能隨便拆的。有的輕體墻也承載著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
2.嵌在混凝土中的門框，不要拆除
如果真的需要拆除或改造，是會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險(xiǎn)，會(huì)降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。
3.矮墻不能拆除或改變
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4.梁柱不能拆
梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會(huì)造成上層樓板下掉，非常危險(xiǎn)，梁柱萬(wàn)不可拆除或改造的。
5.墻體鋼筋不能動(dòng)
在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。故也不可隨意拆除！

（1）檢測(cè)鑒定內(nèi)容
對(duì)委托方、業(yè)主等相關(guān)單位*的樓板，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能荷載試驗(yàn)，出具檢測(cè)報(bào)告，了解樓板在荷載作用下裂縫發(fā)展情況及撓度發(fā)展情況。
（2）主要檢測(cè)依據(jù)
《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50152-2012)、 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）等、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)院提供的樓板荷載值。
（3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目
⒈檢查樓板是否開裂，并對(duì)裂縫進(jìn)行觀測(cè);
⒉暫定在所測(cè)樓板底部中心處，布置兩個(gè)撓度測(cè)點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在板底四周邊緣布置撓度測(cè)點(diǎn)，采用百分表進(jìn)行量測(cè)，我司可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整撓度測(cè)點(diǎn)位置及數(shù)量；
⒊試驗(yàn)荷載：
試驗(yàn)加載驗(yàn)算值及加載值按以下公式考慮，也可由設(shè)計(jì)院提供試驗(yàn)荷載加載值。式 3.1 加載驗(yàn)算值=恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載
（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值）式 3.2 加載值=1.2×恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值）。裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值、活載標(biāo)準(zhǔn)值及該樓板在試驗(yàn)荷載下允許開裂的裂縫寬度及撓度值由設(shè)計(jì)院提供。
⒋加載程序：
①在達(dá)到加載驗(yàn)算值以前，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的 20%，持荷 10 分鐘,并進(jìn)行撓度及裂縫觀測(cè)；
②達(dá)到加載驗(yàn)算值時(shí)，持荷 10 分鐘,并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)；
③**過(guò)加載驗(yàn)算值后，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的 20%左右，持荷 10 分鐘,并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)；
④達(dá)到加載值時(shí)，持荷 3 小時(shí)，并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)。
⒌卸載程序：
①次卸載至加載驗(yàn)算值的 100％時(shí), 持續(xù) 10 分鐘，并進(jìn)行撓度觀測(cè)；
②*二次卸載至加載驗(yàn)算值的 60％時(shí), 持續(xù) 10 分鐘，并進(jìn)撓度觀測(cè)；
③*后全部卸完，持續(xù) 12 小時(shí)，并進(jìn)行撓度觀測(cè)。
聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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