鹽城工業(yè)廠房安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：79

很多人懷疑自己房屋是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，如果自己住的房子是30年左右的房齡了，這個(gè)時(shí)候大家要好好測量確定一下自己的房屋是不是危房，有的房子雖然說壽命不太長，但是由于各種原因已經(jīng)不適合人類居住了，這一類房子也可以稱得上危房，那么該怎么測量對(duì)危房鑒定，而小編給大家說說危房鑒定的方法，讓大家都能有一個(gè)安心的住房溫暖的家。

任何東西都有腐朽的，人活一世幾十上**，花活一世短短一季，房子也是如此，它也有壽終正寢的時(shí)候!當(dāng)房屋的壽命快要到的時(shí)候，我們把這類房子稱之為危房!危房根據(jù)字面意思大家都知道那是危舊不能居住的房屋，為危房的危舊在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危舊構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門危房鑒定*過后依次劃分等級(jí)，貌似還能得到國家的補(bǔ)助從建。而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃，下面小編對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。讓大家了解危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)吧。

基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

(a)獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;

(b)條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度為單位;

(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

1、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;

2、柱以一層高、一根為單位;

3 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;

5、屋架以一榀為單位。

地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。

2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導(dǎo)致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。

3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。

墻柱標(biāo)準(zhǔn)

1、墻柱產(chǎn)生裂紋或者保護(hù)層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產(chǎn)生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。

2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。

3、柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量**過高度的1/100。

4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

梁標(biāo)準(zhǔn)

1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達(dá)到梁高的3/2以上，保護(hù)層脫落。下面伴有豎向裂縫。

2、簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

3、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

4、預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

6、各種梁、板產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

7、各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。

8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。

1、產(chǎn)生**過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

2、支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量**過屋架高度的2/100。

3、保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

4、端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫

墻標(biāo)準(zhǔn)

1、墻體產(chǎn)生縫長**過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫。

2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高的1.5/10 0(三層以上，**過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、風(fēng)化、剝落，砂漿粉化， 導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。

1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫; 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱**母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

總結(jié)：看了這么多關(guān)于危房的資料，大家對(duì)危房的理解又多了一些，危房的程度大家可以用文中的標(biāo)準(zhǔn)自測一下，一般不適合人居住的危房都有明顯的危舊特征，大家一定要認(rèn)真對(duì)待，關(guān)乎安全的問題不可麻痹大意。


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• 詞條

  詞條說明

• 東源縣房屋質(zhì)量安全檢測中心

  性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； 功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等； 結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)； 樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。工業(yè)建筑物可靠性評(píng)級(jí)：對(duì)無正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定，**過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定

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  鑒定標(biāo)準(zhǔn)的適用性：目前鑒定報(bào)告依據(jù)的現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)有多種，根據(jù)不同情形，會(huì)采用不同的標(biāo)準(zhǔn)作出鑒定結(jié)論，下表說明的是房屋安全鑒定常用標(biāo)準(zhǔn)的種類及適用范圍：標(biāo)準(zhǔn)名稱????適用范圍《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-99）?既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定?！豆I(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 144-90）本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：1、以混凝土、

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  一、關(guān)于房屋質(zhì)量問題中樓板能承受多大集中荷載的計(jì)算 集中荷載等效均布荷載,這是局部與整體、滿布與分布的關(guān)系。局部分布折算為均勻滿布。如果整個(gè)樓面都堆積膩?zhàn)?那就可能出問題。如果是一個(gè)人站著,雖然物理方法計(jì)算得到的壓強(qiáng)**過設(shè)計(jì)值,但是,真實(shí)的情況是,一平米的樓板站了百來斤的人,假設(shè)此人80公斤。 照你的計(jì)算方法,你算一下,自己的體重除以兩只腳的占地面積,結(jié)果是不是2kn/m2好幾倍了,樓板早塌了。

• 南京市工商業(yè)光伏荷載檢測公司

  承重結(jié)構(gòu)檢查：檢查車間的主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)梁的平面內(nèi)垂直變形和平面外的側(cè)向變形；未發(fā)現(xiàn)柱子的側(cè)斜和撓曲；未發(fā)現(xiàn)屋面檁條有過大撓曲變形；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面無明顯缺陷；連接及節(jié)點(diǎn)無明顯缺陷。5、工程資料收集：甲方提供了車間的、結(jié)構(gòu)施工圖（竣工圖），產(chǎn)品介紹資料及已經(jīng)運(yùn)行設(shè)備的實(shí)地考察。鑒定分析：1、根據(jù)甲方提供的施工圖，采用PKPM系列STS鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件（2012版），按現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面、材質(zhì)和荷載