廠房可靠性檢測鑒定報告如何辦理

時間：2024-12-31

房屋可靠性鑒定是一項深入檢測分析房屋各項性能的鑒定工作。房屋可靠性鑒定主要檢測的內容有以下幾點：

1、對建筑主體工程質量、構件耐久性、結構安全性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定。

（1）主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

（2）結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

2、對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

在房屋安全鑒定中，混凝土結構的房屋質量鑒定主要檢測以下內容：

1、對構件連接進行檢測

包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點，填充墻及其抗震構造措施等的現工作狀態(tài)。

2、對構件變形進行檢測

包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數量、長度、寬度和性質等。

3、對構件受力進行檢測

包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的現工作狀態(tài)。

4、對外觀質量進行檢測

包括房屋結構的構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量及局部(如施工縫處)的外觀質量等。

以上是混凝土結構的房屋質量檢測鑒定內容。

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