武漢市老舊房屋改造檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：37

進行成都安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)可另外聘請專業(yè)人員或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不**過一年。房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。鑒定費的收取標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，由鑒定機構(gòu)提出，經(jīng)市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

本院提供*檢測診斷，咨詢設(shè)計，加固改造等整體解決方案，形成了既有建筑綜合改造產(chǎn)業(yè)一體化的全產(chǎn)業(yè)技術(shù)能力，其中主要以檢測鑒定服務(wù)為交易主體，融合電子商務(wù)、信息服務(wù)和物流服務(wù)等新型市場化商業(yè)模式，為所有分析測試實驗室和各類檢測客戶提供快速、準(zhǔn)確撮合交易、在線支付、樣品物流、流程管理、客戶管理、業(yè)務(wù)跟蹤、服務(wù)評價、以及各類相關(guān)的增值服務(wù)。

業(yè)務(wù)范圍：

1、既有房屋建筑安全性、適用性、耐久性鑒定；

2、房屋建筑抗震性能鑒定；

3、房屋建筑災(zāi)后（地震、火災(zāi)等）受損鑒定；

4、房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動等）可行性檢測鑒定；

5、**過設(shè)計基準(zhǔn)期建筑繼續(xù)使用鑒定；

6、房屋建筑改變用途和使用條件鑒定；

7、重要建筑物的定期檢查；

8、房屋建筑大修前的全面檢查；

9、房屋使用中發(fā)現(xiàn)安全問題鑒定；

10、房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題鑒定；

11、房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定；

12、有安全隱患的建筑檢測鑒定；

13、建筑結(jié)構(gòu)振動檢測與監(jiān)測；

14、新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測；

15、長期停止工作后重新開工的工程質(zhì)量檢測；

16、無正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋（包括臨建）的安全鑒定；

17、工程加固質(zhì)量的檢測；

18、工程質(zhì)量缺陷檢測鑒定；

19、工程事故現(xiàn)場調(diào)查鑒定；

20、房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽；技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計10年以上工作經(jīng)歷；房屋安全鑒定人員不少于10人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè)10人（含一級注冊結(jié)構(gòu)工程師2人），地質(zhì)專業(yè)1人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等5年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于70%；

房屋檢測3、施工后的檢測(其目的是對施工質(zhì)量進行驗收、評估和對質(zhì)量問題的處理提供依據(jù)。)在施工后，宜**行工程樁的樁身完整性檢測，后進行承載力檢測，這是由于相對于承載力檢測而言，完整性檢測(除鉆芯法外)方法作為普查手段，具有速度快、費用較低和抽檢數(shù)量大的特點，容易發(fā)現(xiàn)樁基的整體施工質(zhì)量問題，能為有針對性的選擇靜載試驗提供依據(jù)。所以，完整性檢測安排在靜載試驗之前是合理的。當(dāng)基礎(chǔ)埋深較大時，基坑開挖產(chǎn)生土體側(cè)移將樁推斷或機械開挖將樁碰斷的現(xiàn)象時有發(fā)生，此時完整性檢測應(yīng)等到開挖至基底標(biāo)高后進行。

檢測目的主要目的在于結(jié)合項目經(jīng)驗，達到現(xiàn)場進行快速混凝土強度等級的判斷，進而做到心中有數(shù)，提高現(xiàn)場檢測質(zhì)量與效率，并做到有委托方提問時做到有效應(yīng)對。三、基本概念根據(jù)現(xiàn)行混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010），混凝土強度是指按照標(biāo)準(zhǔn)方法養(yǎng)護的邊長為150mm立方體在28天或設(shè)計規(guī)定齡期測得的抗壓強度。主要列舉了14個混凝土強度等級，其中一般把C60及其以上的稱為高強混凝土，我們現(xiàn)場檢測經(jīng)常碰到的強度等級范圍為C15~C30，C15以下的在歷史建筑或者質(zhì)量事故的建筑中會碰到。

房屋檢測樁身完整性檢測應(yīng)在基坑開挖至基底標(biāo)高后進行。承載力檢測時，宜在檢測前、后，分別對受檢樁、錨樁進行樁身完整性檢測。豎向抗壓靜載試驗中，有時會因樁身缺陷、樁身截面突變處應(yīng)力集中或樁身強度不足造成樁身結(jié)構(gòu)破壞，有時也因錨樁質(zhì)量問題而導(dǎo)致試樁失敗或中途停頓，故建議在試樁前后對試驗樁和錨樁進行完整性檢測，為分析樁身結(jié)構(gòu)破壞的原因提供證據(jù)和確定錨樁能否正常使用。


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• 詞條

  詞條說明

• 辦理廠房承重安全檢測鑒定報告辦理單位

  辦理廠房承重安全檢測鑒定報告辦理單位辦理廠房承重安全檢測鑒定報告——廠房承重檢測鑒定的一般過程： 1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息； 2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況； 3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性

• 大型設(shè)備承重檢測鑒定專業(yè)機構(gòu)

  一、為什么要對自己的房屋進行安 全檢查？房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要 及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。二、什么是房屋結(jié)構(gòu)？房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ) 、柱、梁、墻等構(gòu)件組

• 東莞鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測中心

  鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損壞對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損壞對不同的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響不同,下面就鋼結(jié)構(gòu)廠房中幾個常用的重要構(gòu)件進行分析。1、屋蓋結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)按其自重及風(fēng)雪荷載作用進行計算, 計算簡圖較**, 試驗分析理論值和實測值相近。但由于采用了薄壁柔性桿件, 復(fù)雜的斷面外形使節(jié)點有較高的應(yīng)力集中,從而使屋架結(jié)構(gòu)對荷載變化或局部*載、溫度和腐蝕作用變得復(fù)雜而敏感。因此屋蓋結(jié)構(gòu)是工業(yè)廠房中較易受損壞和破壞的

• 寶安區(qū)房屋鑒定辦理

  廠房安全檢測內(nèi)容：1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性；4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；