重慶合川區(qū)廠房安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：42

一  建筑物概況 
1.1 建筑概況 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙龇课葙|(zhì)量等級合格，現(xiàn)某駕駛員培訓(xùn)學(xué)校租用人民體育場西側(cè)部分做駕?？颇恳豢紙鍪褂?。 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)校科目一考場建筑平面大致呈矩形。南北向軸線為14.4m，東西向軸線間距為32.4m，該房屋于2018年經(jīng)過裝修，擬作為駕校科目一考場正常使用。該考場為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋層高為4.5m。建筑面積約467m2。外墻非承重墻采用空心磚。 

1.2 結(jié)構(gòu)概況 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹殇摻罨炷量蚣芙Y(jié)構(gòu)?？蛑孛娉叽缰饕獮?00mm×500mm；主要框架梁截面尺寸為300×700mm。 
二  鑒定目的、內(nèi)容與要求 
2.1鑒定目的 
該受檢房屋擬作為駕?？颇恳豢紙鍪褂谩榱私夥课萁Y(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，業(yè)主委托我站對該科目一考場進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定。 
2.2檢測鑒定工作內(nèi)容 
檢測鑒定工作包括現(xiàn)場調(diào)查與檢測。 
（1）初步勘察現(xiàn)場，確定檢測方法和檢測方案； 
（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查； 
（3）調(diào)查影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的環(huán)境腐蝕介質(zhì)分布情況； 
（4）檢查建筑物主要構(gòu)件的缺損、裂縫、變形、偏差等； 
（5）檢查建筑物屋面、墻體、地面等圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能以及重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防護(hù)設(shè)施； 
（6）調(diào)查建筑物的地基和基礎(chǔ)的使用情況。 

2.3鑒定要求 
按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字（84）*678號）對該房屋的完損等級做出評定，對房屋的缺陷及損傷提出可靠的處理建議。 
三  現(xiàn)場調(diào)查、檢測結(jié)果 
檢測人員于2017年10月9日對西安某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鲞M(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查與檢測，現(xiàn)場檢測分兩步進(jìn)行，首**行了現(xiàn)場初步調(diào)查，其次進(jìn)行了現(xiàn)場檢測。 
3.1 建筑布置 

現(xiàn)場對房屋建筑平面布局進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示現(xiàn)場平面布局與設(shè)計基本相符，建筑平面測繪圖詳見檢測附件二。 
3.2 結(jié)構(gòu)布置 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹榭蚣芙Y(jié)構(gòu)，平面軸網(wǎng)正交，構(gòu)件布置基本規(guī)則，結(jié)構(gòu)體系基本完整。 
3.3 構(gòu)件完損性檢測 
1、框柱、框梁 
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該房屋上部結(jié)構(gòu)框柱、框梁、剪力墻結(jié)構(gòu)基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的銹蝕、受力變形等損傷。 
2、圍護(hù)結(jié)構(gòu) 
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該房屋外墻及樓板完好，均未發(fā)現(xiàn)明顯開裂等損傷。 
3、地基基礎(chǔ) 
現(xiàn)場檢測，未發(fā)現(xiàn)地基存在明顯的不均勻沉降現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)也無明顯的因地基不均勻變形產(chǎn)生的裂縫，地基基礎(chǔ)使用狀況正常。 
四  結(jié)論與建議 
房屋質(zhì)量檢測站，經(jīng)對某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙龅姆课莠F(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，具體鑒定結(jié)論如下： 
1、考場上部結(jié)構(gòu)框柱、框梁結(jié)構(gòu)基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的銹蝕、受力變形等損傷。 
2、考場外墻及樓板完好，均未發(fā)現(xiàn)明顯開裂等損傷。 
3、現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，上部結(jié)構(gòu)也無明顯的因地基不均勻變形產(chǎn)生的裂縫，地基基礎(chǔ)使用狀況正常。 
評估結(jié)論為：根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字（84）*678號），評定某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹椤巴旰梅俊?，可作為駕?？紙稣Ｊ褂谩?nbsp;



根據(jù)以上結(jié)論，建議房屋使用人應(yīng)對房屋加強(qiáng)檢查，若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時采取安全措施并報告有關(guān)部門。 


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  詞條說明

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  一、現(xiàn)場進(jìn)行檢測前的準(zhǔn)備相關(guān)工作明確項目測試的目標(biāo)和要求，現(xiàn)場檢查廠房，并與相關(guān)人員溝通，初步了解廠房特性和測試難度。2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。二、現(xiàn)場檢測植物測繪: 現(xiàn)場測繪植物的建筑結(jié)構(gòu)，恢復(fù)植物的建筑結(jié)構(gòu)。2、廠房整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻