長沙市房屋質(zhì)檢站

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：44

開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。如果質(zhì)量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復雜的，一般做法是由當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。

二、房屋質(zhì)量鑒定包括哪些方面

房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

3、房屋完損等級評定；

4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；

6、**過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15、**仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；

17、災后建筑物鑒定；

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；

19、校舍抗震鑒定；

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

以上就是關(guān)于如何檢測房屋質(zhì)量問題以及房屋質(zhì)量問題鑒定內(nèi)容的介紹了，檢測房屋的質(zhì)量對于購房者來說非常的重要，如果是存在嚴重質(zhì)量問題的房屋，購房者還可以拒絕收房或者向開發(fā)商索賠，但千萬不要忽視了這些問題急于入住，入住之后還會有各種各樣的問題。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 韶關(guān)市光伏承重檢測鑒定公司

  屋面光伏板承載力安全檢測2022收費標準屋頂放置廠房光伏承載力檢測鑒定*新聞，光伏發(fā)電屋頂結(jié)構(gòu)承載力檢測鑒定； 承接全國屋頂放置光伏承重檢測鑒定，檢測的主要內(nèi)容及分析依據(jù)檢測要求及鑒定需要，結(jié)合相關(guān)工程實際情況，主要檢測內(nèi)容如下：現(xiàn)場測量構(gòu)造柱與主梁的截面尺寸與原設計進行復合；現(xiàn)場測量柱子垂直度、柱距、跨度；現(xiàn)場測量牛腿及柱子的標高；現(xiàn)場檢測柱、吊車梁的混凝土強度及保護層厚度，布筋情況；柱基礎不均

• 陸豐市光伏荷載檢測中心

  屋面安裝光伏承重檢測報告一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。三、結(jié)構(gòu)復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級

• 標準廠房承重標準

  1、一般的標準廠房的承重量為：500斤每平方米.(60厘米的梁架),要達1噸的,梁架柱要達90至100厘米寬度。 2、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)、使用或者安裝、維護時，應當根據(jù)實際情況考慮設備、管道、運輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載，并可以使用等效的均勻荷載代替。 3、等效均勻分布的地面荷載，包括副梁、主梁和地基的荷載，可根據(jù)本規(guī)范附錄b的規(guī)定確定。 4、應根據(jù)實際情況采用工業(yè)建筑生活負荷的組合**系數(shù)

• 遼寧省鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性檢測鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定機構(gòu)irhn我公司專業(yè)從事廠房檢測工作，擁有**、齊全的廠房質(zhì)量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的廠房檢測領(lǐng)域的*教授。業(yè)務范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型廠房檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。上海寶冶工程技術(shù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、**、抗震認證資質(zhì)外，還擁有設計資