房屋檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2021-03-29作者：湖北誠達(dá)建筑工程質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：103

對于越來越多的老舊房屋的鑒定檢測項(xiàng)目，檢測鑒定現(xiàn)場作業(yè)完成后需要做哪些內(nèi)業(yè)和以怎樣的形式體現(xiàn)出施工現(xiàn)場的全過程。下面將詳細(xì)的報(bào)告形式及內(nèi)容簡單的分享給有需要的讀者。

一、檢測結(jié)論

1、結(jié)構(gòu)體系與外觀質(zhì)量檢查

×××為×××結(jié)構(gòu)。墻體內(nèi)設(shè)置有過梁和構(gòu)造柱，采用×××樓板。該構(gòu)筑物長約×××米，寬約×××米，高約×××米。房屋共×××層，建于×××年

現(xiàn)場對該結(jié)構(gòu)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量主要有以下缺陷：

（1）正立面外墻瓷磚局部脫落；

（2）屋面嚴(yán)重漏水 ；

（3）三層內(nèi)墻面抹灰層起皮嚴(yán)重；

2、所測×××平面布置圖圖見本報(bào)告圖5-1、圖5-2、圖5-3和圖5-4。

3、所測×××砌筑磚的評定等級滿足MU7.5要求。

4、所測×××砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為1.9MPa。

二、安全性鑒定結(jié)論

1、基礎(chǔ)

房屋使用至今已×××年，地基沉降已基本穩(wěn)定，墻體未發(fā)現(xiàn)由于不均勻沉降引起的傾斜及裂縫，根據(jù)上述情況，基礎(chǔ)安全性等級為Au級。

2、上部承重結(jié)構(gòu)

該構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力滿足要求，混凝土梁柱現(xiàn)狀基本完好，部分鋼筋有銹蝕現(xiàn)象；砌體墻無明顯變形，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在破損現(xiàn)象，綜上該房屋上部結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級為Cu級。

綜合基礎(chǔ)與上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級，該×××安全性等級為Csu級。

（本頁以下無正文）

三、處理建議

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及鑒定結(jié)果，建議對該區(qū)域×××做如下修復(fù)處理：

1、建議對出現(xiàn)損傷的墻體進(jìn)行修復(fù)處理；

2、建議對外墻瓷磚進(jìn)行修復(fù)處理；

3、加固設(shè)計(jì)應(yīng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。

（本頁以下無正文）

1 工程概況

本項(xiàng)目位于×××鎮(zhèn)街道。該房屋所處環(huán)境良好，現(xiàn)場砌體構(gòu)件及混凝土構(gòu)件表面有破損現(xiàn)象，為了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，該公司委托×××工程研究檢測評定中心對該構(gòu)筑物進(jìn)行檢測鑒定。

本報(bào)告針對×××進(jìn)行檢測鑒定。×××建造于×××年，結(jié)構(gòu)形式為×××結(jié)構(gòu)。該構(gòu)筑物上×××層，長約×××米，寬×××米，高約×××米。地由于桑樹坪電信局施工圖紙資料缺失，設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位均不詳。應(yīng)委托方要求，對該房屋進(jìn)行安全性鑒定。外觀照片見本報(bào)告照片1-1，平面布置圖見。本報(bào)告照片1-2、1-3。

2 檢測鑒定項(xiàng)目

主要內(nèi)容如下：

(1) 結(jié)構(gòu)體系及外觀質(zhì)量檢查；

(2) 軸線尺寸檢測；

(3) 砌筑磚強(qiáng)度檢測；

(4) 砌筑砂漿強(qiáng)度檢測；

(5) 混凝土抗壓強(qiáng)度檢測；

(6) 鋼筋配置；

(7)房屋整體傾斜檢測；

(8) 安全性鑒定；

(9) 處理建議。

3 檢測鑒定依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

(2)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）；

(3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；

(4)《貫入法檢測砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001）；

(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）；

(6)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）；

(7)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

(8)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；

(9) ×××工程研究檢測評定中心檢驗(yàn)細(xì)則。

4　結(jié)構(gòu)體系及外觀質(zhì)量檢查

×××為×××結(jié)構(gòu)。該構(gòu)筑物長×××米，寬×××米, 高約×××米。墻體內(nèi)設(shè)置有過梁、構(gòu)造柱，預(yù)制樓板。

現(xiàn)場對該區(qū)域×××結(jié)構(gòu)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，


湖北誠達(dá)建筑工程質(zhì)量檢測有限公司專注于廠房檢測鑒定,房屋檢測鑒定報(bào)告,房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定,房屋質(zhì)量檢測鑒定,工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋檢測鑒定報(bào)告，檢測的重要性

  房屋安全檢查的必要性1、房屋在使用過程中，無論是否**過使用年限，都會(huì)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此，有計(jì)劃地對房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，**居住安全和房屋的正常使用。2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋

• 房屋檢測鑒定報(bào)告

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• 房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定

  如何辨別房屋產(chǎn)品質(zhì)量問題檢驗(yàn)鑒定找什么組織申請辦理,近年來,大地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)洪澇災(zāi)害與火災(zāi)事故、發(fā)生爆炸等人為要素對在役房屋導(dǎo)致了不一樣水平的損害乃至毀壞，加上在役房屋構(gòu)造通過長期運(yùn)用后，建筑裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件和構(gòu)造都是會(huì)造成不一樣水平的傷害和特性衰退。外部要素和房屋本身要素的功效促使房屋存有安全風(fēng)險(xiǎn)，比較嚴(yán)重的可能危害大家的生命財(cái)產(chǎn)安全性。為防止意外事故的產(chǎn)生就要對房屋開展定期檢查安全性鑒定。房屋

• 廠房檢測鑒定的目的和內(nèi)容

  廠房檢測鑒定目的通過對該建筑房屋的構(gòu)件進(jìn)行全面檢查、檢測現(xiàn)狀情況，鑒定評定房屋的安全性等級，為房屋的安全使用提供科學(xué)準(zhǔn)確的鑒定評估依據(jù)。廠房檢測鑒定內(nèi)容確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)布置。查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土柱梁的截面尺寸。采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域柱、梁的混凝土強(qiáng)度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T