老舊房屋使用年限安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：43

受突發(fā)強(qiáng)降雨及大風(fēng)影響廣西貴港市覃塘區(qū)黃練鎮(zhèn)裕泓木業(yè)一廠房發(fā)生倒塌事故，倒塌廠房面積近兩萬平方米，造成25人受傷，新京報(bào)記者從覃塘區(qū)應(yīng)急管理局了解到，至14時(shí)30分，救援工作已結(jié)束，其中有兩位重傷員經(jīng)搶救無效死亡。為什么會(huì)出現(xiàn)倒塌現(xiàn)象呢？這也引起了**有關(guān)部門的重視。我公司專業(yè)做房屋鑒定，廠房需要做以下檢測：


 
一、檢測目的、范圍和內(nèi)容
受檢房屋位于上海市浦東新區(qū)，為單層高廠房，單層高廠房建于2003年左右，總建筑面積約1700m2。
安全性檢測的具體檢測內(nèi)容如下：
（1）建筑的使用情況調(diào)查：通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖測繪：對房屋的軸線尺寸、層高、墻體分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行現(xiàn)場測繪。
（3）房屋變形檢測：采用全站儀對房屋整體進(jìn)行傾斜和相對高差進(jìn)行檢測，檢測其傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測：檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測：對于房屋砌體材料（磚、砂漿）、混凝土材料以及鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度檢測。
（6）主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算及分析：根據(jù)委托方要求，結(jié)合房屋目前現(xiàn)狀，對單層高廠房房屋進(jìn)行抗震鑒定。
二、單層高廠房的檢測及結(jié)果分析
（1）房屋基本情況：通過建筑物名稱、地質(zhì)資料、結(jié)構(gòu)規(guī)則性、設(shè)計(jì)年代、原設(shè)計(jì)單位、竣工年代、原設(shè)計(jì)用途、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、原設(shè)計(jì)計(jì)算書、原竣工圖等方面進(jìn)行信息收集。
（2）建筑結(jié)構(gòu)概況：對建筑概況（層數(shù)、層高、立面形式、樓梯布置、屋面形式、跨度、柱距等）、地基基礎(chǔ)（基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)尺寸、地基處理）、上部結(jié)構(gòu)的相關(guān)信息（結(jié)構(gòu)形式、設(shè)防烈度、柱尺寸、混凝土強(qiáng)度、鋼材強(qiáng)度、屋面、鋼屋架、鋼筋強(qiáng)度等級(jí)、基本風(fēng)壓、圍護(hù)墻體等）進(jìn)行檢測并分析，結(jié)合通過委托方了解的建筑使用情況，
（4）房屋建筑測繪：現(xiàn)場采用激光測距儀和鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場檢測和房屋建筑結(jié)構(gòu)布置調(diào)查。
（5）混凝土構(gòu)件配筋檢測：現(xiàn)場采用鋼筋探測儀對主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）和保護(hù)層厚度進(jìn)行調(diào)查。鑿開抽查個(gè)別構(gòu)件混凝土保護(hù)層，采用0-200mm游標(biāo)卡尺量測鋼筋直徑。
（6）房屋變形檢測：主要檢查兩個(gè)方面1）房屋柱傾斜檢測；2）房屋相對高差檢測；
（7）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測：對受檢房屋對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷及變形進(jìn)場檢查。
（8）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測：從這四個(gè)方面著手1）混凝土材料強(qiáng)度；2）鋼材材料強(qiáng)度；3）砂漿強(qiáng)度測試，4）磚強(qiáng)度檢測；
（9）房屋結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定：1）地基和基礎(chǔ)；2）上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定；3）抗震承載力驗(yàn)算；
（10）最后得出結(jié)論并給予建議。

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• 詞條

  詞條說明

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  一、廠房鋼結(jié)構(gòu)檢測斷定——聯(lián)接檢測：a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測（抗拉強(qiáng)度、屈從強(qiáng)度、斷后延伸率）、彎曲實(shí)驗(yàn)、沖擊實(shí)驗(yàn)（常溫沖擊、低溫沖擊、時(shí)效沖擊）、硬度等耐性和塑性功能檢測，鋼筋拉伸檢測（屈從強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度）、彎曲等功能。鋼板的Z向拉伸實(shí)驗(yàn)。b.金屬焊接件的焊接工藝斷定，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲實(shí)驗(yàn)。c.金屬硬度實(shí)驗(yàn)是金屬反抗部分變形，特別是塑性變形，壓痕或劃痕的才能，是衡量金屬資料軟硬程度

• 【去哪辦房屋安全檢測鑒定報(bào)告】房屋安全鑒定報(bào)告有效期

  5-10年。1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測及安全性、耐久性評(píng)估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。4、承擔(dān)建筑物震后評(píng)估與地震損傷分析。5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

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  一、辦理全國廠房驗(yàn)收檢測_外資廠房驗(yàn)收安全鑒定房驗(yàn)收檢測_外資廠房驗(yàn)收安全鑒定?深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)依法成立的具備房屋安全鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固、房屋造價(jià)與受損評(píng)估資質(zhì)的建筑工程綜合專業(yè)技術(shù)服務(wù)類集團(tuán)公司。集團(tuán)公司以房屋安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋加固為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、房屋安全檢測