淮南市老舊廠房改造安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：124

房屋裝修改造檢測(cè)、廠房裝修改造報(bào)告資質(zhì)單位——建筑工程改造安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：

1.1建筑物概況

該建筑位于東莞市黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)區(qū)裕元二路1號(hào)，為滿足機(jī)器設(shè)備出入建筑物內(nèi)的要求，現(xiàn)擬將一層框架柱33-B進(jìn)行拆除或截面削減，為了解該行為對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響程度及結(jié)構(gòu)安全性的影響，東莞黃江寶亮鞋材廠委托我公司對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。

本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋。

1.2.1目的

檢測(cè)評(píng)估個(gè)別框架柱損傷對(duì)建筑物整體結(jié)構(gòu)安全性的影響。

1.2.2內(nèi)容

1) 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2) 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3) 構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。

4) 框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。

5) 框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。

6) 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。

7) 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和國(guó)家規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議。

1.2.3鑒定結(jié)論：

1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。

2.所測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：框架柱為24.8MPa。

3.所測(cè)框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣苤鶚?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。

4.所測(cè)框架梁截面尺寸滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣芰簶?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。

5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進(jìn)行框架柱削弱后結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算結(jié)果表明，在對(duì)一層框架柱32-B及33-B進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍滿足安全使用的要求。

綜上，在滿足設(shè)備出入的前提下，對(duì)建筑物個(gè)別框架柱進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍然滿足安全使用的要求。

1.2.4建議：

1.應(yīng)對(duì)一層柱33-B設(shè)置妥善支撐后，再進(jìn)行截面削減，且待機(jī)器搬遷完成后，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，且修復(fù)后應(yīng)再進(jìn)行加固處理（如粘鋼板等），以保證該框架柱強(qiáng)度應(yīng)不**原強(qiáng)度。

2.在生產(chǎn)使用過程中，應(yīng)進(jìn)行正常維護(hù)、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止使用并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門。

——地基基礎(chǔ)檢測(cè)

一、地基基礎(chǔ)檢測(cè)包括補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察、地基檢測(cè)、基礎(chǔ)檢測(cè)、地基豎向和水平向變形觀測(cè)等。

二、按預(yù)定功能使用且未見明顯不均勻沉降的下列既有建筑物可不作補(bǔ)充巖土工程勘察：

1 以花崗巖殘積土硬塑帶、全風(fēng)化花崗巖和強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作持力層的**地基；

2 以砂土和低壓縮性土作持力層且有充分依據(jù)證明不存在軟弱下臥層的**地基；

3 振沖擠密樁和砂石擠密樁復(fù)合地基；

4 未見明顯地面沉降的樁基礎(chǔ)；

5 鑒定單位認(rèn)為不需勘察的。

三、下列建筑物宜補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察：

1 由于地基基礎(chǔ)問題引起的專項(xiàng)鑒定中，無巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告、或已有的巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告不能滿足鑒定驗(yàn)算要求、或?qū)辈熨|(zhì)量有懷疑的；

2 根據(jù)巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告設(shè)計(jì)的建筑物未發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)失誤但地基基礎(chǔ)已出現(xiàn)不均勻沉降跡象的；

3 鑒定單位認(rèn)為需要補(bǔ)充勘察的。

上述勘察技術(shù)要求應(yīng)由鑒定單位提出。

四、由于地基處理問題引起的專項(xiàng)鑒定，宜按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ 15-60有關(guān)規(guī)定對(duì)地基處理工程進(jìn)行檢測(cè)。

五、驗(yàn)證施工資料可信性的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)量不宜少于《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB/T 50344要求的30％且不少于3個(gè)樣本，進(jìn)行批評(píng)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)量宜符合GB/T 50344要求。檢測(cè)點(diǎn)布置應(yīng)有針對(duì)性。

六、同一施工單位施工的地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)，當(dāng)施工資料證明施工質(zhì)量符合要求且可信、上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)結(jié)果符合要求的既有建筑物已按預(yù)定功能使用且未見明顯的不均勻沉降時(shí)，其地基基礎(chǔ)可不作檢測(cè)。

七、下列情況宜對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)：

1 柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)剛度較小、基礎(chǔ)計(jì)算模型與實(shí)際工況較接近且基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的抗力設(shè)計(jì)值與荷載效應(yīng)組合的設(shè)計(jì)值之比不大于1（R/γ0s＜1）；

2 地基不均勻沉降在建筑物上已出現(xiàn)明顯反應(yīng)；

3 施工資料已證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求，沒有設(shè)計(jì)驗(yàn)算處理意見或設(shè)計(jì)處理措施不當(dāng)；

4 無施工資料或施工資料不能證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合要求；

5 鑒定單位認(rèn)為需要檢測(cè)的。

上述檢測(cè)的項(xiàng)目、數(shù)量、位置等由鑒定單位提出。對(duì)于3、4款情況，檢測(cè)數(shù)量宜符合批評(píng)定要求。

八、對(duì)樁基礎(chǔ)質(zhì)量有懷疑時(shí)宜進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開挖檢查，觀測(cè)上部樁身外觀質(zhì)量和受損情況，開挖深度不宜小于2倍樁徑，開挖數(shù)量不宜少于基樁總數(shù)的3％且不少于6根；必要時(shí)可鉆取芯樣檢測(cè)樁體混凝土抗壓強(qiáng)度。對(duì)于灌注樁，條件允許時(shí)可采用豎向鉆芯檢測(cè)，檢驗(yàn)持力層巖性、成樁質(zhì)量和混凝土抗壓強(qiáng)度。

九、建筑物宜作整體傾斜觀測(cè)，可根據(jù)不同的檢測(cè)條件與要求，選用經(jīng)緯儀、電子全站儀、激光鉛垂儀等方法。同一軸線上的測(cè)點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物的外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)。不同檢測(cè)方法的測(cè)點(diǎn)布置、檢測(cè)技術(shù)要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程的要求，同時(shí)應(yīng)充分估計(jì)施工誤差對(duì)檢測(cè)結(jié)果的影響。

十、當(dāng)建筑物已出現(xiàn)不均勻沉降跡象時(shí)應(yīng)做沉降觀測(cè)，沉降包括沉降量、沉降差及沉降速度，同一軸線上的測(cè)點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)，觀測(cè)時(shí)間不宜少于3個(gè)月。

十一、靠近河岸、邊坡等臨空面的鑒定項(xiàng)目，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地或地基穩(wěn)定性有懷疑時(shí)宜作水平變形觀測(cè)，測(cè)點(diǎn)布置、觀測(cè)頻率和周期應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和環(huán)境因素由鑒定單位確定。


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