宿州房屋檢測中心

時間：2024-12-31

2021奉賢區(qū)房屋質(zhì)量檢測公司第三方檢測單位項目概況，通過現(xiàn)場勘查溝通了解到，該房屋建與2017年，原計劃房屋主體建設11層，建到3層時由于發(fā)生，導致該工程一直停滯，現(xiàn)如今業(yè)主準備重新啟動房屋建設，經(jīng)過相關部分要求，需要進行房屋安全檢測、檢測房屋混凝土強度，鋼筋尺寸大小和分布，了解房屋現(xiàn)有的一個狀況。

一、房屋安全檢測具體內(nèi)容：

1、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

2、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；

3、房屋損傷狀況檢測；

4、房屋主要結構材料強度的檢測；

5、房屋建筑結構情況的檢測與復核；

6、對存在的問題提出處理建議。

7、房屋結構安全性的分析與評定；

如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，必須進行抗震性能評估。擁有現(xiàn)代化檢測儀器設備400多臺套。為適應市場的需求，提高公司服務質(zhì)量，現(xiàn)正開發(fā)和完善檢測、檢驗辦公自動化管理系統(tǒng)。建立開放式的客戶試驗委托和查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)客戶直接網(wǎng)上檢測、試驗的委托和檢測、試驗結果的查詢，也為、業(yè)主和工程主管部門監(jiān)督檢查、了解工程質(zhì)量情況提供簡便快捷的手段。進一步擴大和提升了公司向社會提供服務的功能。房屋地基承載力，房屋質(zhì)量安全檢測是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測。

二、檢測類型主要有：

1、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測；

2、房屋結構抗震性能鑒定與評估；

3、房屋完損狀況檢測；

4、房屋結構安全性檢測評估；

5、危險房屋的檢測鑒定；

6、歷史建筑的綜合檢測評估；

7、災后建筑物的安全檢測與評估；

8、其他專項檢測。

按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質(zhì)量是否符合設計及相關規(guī)范要求。水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。明確評定工程質(zhì)量等級。從事第三方專業(yè)房屋質(zhì)量安全檢測，多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作。包括國家監(jiān)督抽查、認證產(chǎn)品檢驗以及新產(chǎn)品和委托檢驗工作；專業(yè)從事于房屋安全、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、廠房質(zhì)量安全檢測、廣告牌安全檢測、及構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測、橋梁、公路等檢測；

三、檢測過程：

1、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

2、房屋的使用歷史和結構體系。

3、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

4、綜合評定房屋完損等級。

5、分析房屋損壞原因。

要求設備荷載相對較小，并且設備運轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動。廠房結構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產(chǎn)生多處有害裂縫，主要檢測內(nèi)容包括廠房的排架柱、吊車梁、天車、轉(zhuǎn)爐、屋面板、平臺等構件的檢測，荷載作用分析，損傷調(diào)查，使用環(huán)境調(diào)查。結構計算分析，結構分析，可靠性評級，根據(jù)分析結果給出加固處理意見，并對處理方案從經(jīng)濟、安全方面進行比較。廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或使用荷載等情況。該檢測應在廠房進行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、使用荷載前，通過對廠房的結構進行檢測，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍。

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詞條
詞條說明
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