宜昌房屋年檢安全檢測(cè)

時(shí)間：2021-10-11作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：64

宜昌房屋年檢安全檢測(cè)



房屋安全隱患的存在形式有哪些：

1、現(xiàn)象尚未出現(xiàn)

能夠正常使用的房屋不能簡(jiǎn)單判定房屋沒(méi)有安全隱患。例如結(jié)構(gòu)體系存在缺陷的房屋，在環(huán)境未發(fā)生改變的情況下房屋完好；地震區(qū)域未進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋，震前房屋完好（相關(guān)資訊：房屋抗震）；房屋構(gòu)造有缺陷，使用過(guò)程中房屋完好等。雖然房屋使用過(guò)程中沒(méi)有房屋損壞跡象的表現(xiàn)，但災(zāi)害來(lái)臨時(shí)會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的現(xiàn)象

2、量變尚未達(dá)到質(zhì)變

房屋建造過(guò)程中，各種構(gòu)件存在的瑕疵并沒(méi)有影響房屋正常使用，但日積月累安全隱患會(huì)逐漸顯露出來(lái)。例如地基基礎(chǔ)的不均勻沉降造成的房屋位移過(guò)大；結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的受力裂縫的擴(kuò)展；房屋逐步老化造成抵抗外力能力的降低等。當(dāng)這些變化達(dá)到一定程度，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件不能承受外力的作用時(shí)，災(zāi)害也就發(fā)生了。

3、局部影響整體

房屋應(yīng)具有良好的承載能力、適宜的剛度和較好的耐久性，在使用期內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)適應(yīng)可能出現(xiàn)的各種情況。房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，構(gòu)件共同工作組成了結(jié)構(gòu)整體，構(gòu)件的破壞或失效會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)力重新分配，造成構(gòu)件承載力不足或結(jié)構(gòu)整體失穩(wěn)破壞。構(gòu)件的失效會(huì)引起結(jié)構(gòu)局部損壞或坍塌，而局部損壞或坍塌又嚴(yán)重威協(xié)著結(jié)構(gòu)整體的安全。

—— 現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)質(zhì)量控制措施 ——

1、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。

2、應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認(rèn)的檢測(cè)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)，做到應(yīng)查盡查，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)。

3、檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。

4、應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查檢測(cè)的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測(cè)及記錄人員簽字。 不得向無(wú)關(guān)人員傳播資料和數(shù)據(jù)。

5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)量不足或數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)。

6、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)修補(bǔ)因檢測(cè)造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的局部損傷。修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。




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