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詞條說明
針對房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測報告的具體事宜,深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見:1、辦理租賃合同登記或者備案時,具有合法有效房地產(chǎn)權利證書,且未改變房屋功能、結構的工商業(yè)用房,不需提供房屋安全檢測報告。2、具有合法有效房地產(chǎn)權利證書,但注明“該宗地內建筑物未經(jīng)建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房,需提供房屋安全檢測報告。3、辦理租賃合同登記或者備案時,具有合法有效房地
工業(yè)鋼結構廠房安全性檢測的一般程序: 1、工程師現(xiàn)場勘探;2、制定檢測鑒定方案(根據(jù)國家房屋檢測相關標準,例如:《建筑結構荷載規(guī)范》《鋼結構設計規(guī)范》等);3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對;4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測;5、對廠房進行完損狀況檢測;6、廠房結構承載能力驗算分析;7、廠房構造措施分析;7、出具廠房安全檢測鑒定報告。 鋼結構廠房在使用過程中,若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結構接縫開裂,出現(xiàn)
房屋鑒定以后通常是如何處理的呢,根據(jù)房屋安全等級不同所采取的處理方法也不一樣,房屋安全評估一共分ABCD四個等級,通俗地來說,A房屋為無健康品質現(xiàn)象,可安心使用;B為部分構件有點問題,但是不妨礙主體構造,不阻礙居??;通常進行危房鑒定的樓房都是已經(jīng)發(fā)生嚴重受損,鑒定結果以C級、D級為主:C為個別承重構架的承載力不能滿足正常使用規(guī)定,局部發(fā)生險情,構成局部危房,采取合理的拆除方法后,可免除房屋隱患;D
一、鋼結構質量驗收檢測鑒定:1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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