梅州市房屋改建結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

時間：2024-04-16作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：34

房屋抗震鑒定的檢測原則與流程-房屋抗震鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性、針對性很強(qiáng)的工作。檢測內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。




在進(jìn)行房屋抗震鑒定前，必須了解鑒定的目的和要求鑒定目的可以是以下幾種情況：




1.確定房屋是否需要進(jìn)行抗震改造；




2.對房屋進(jìn)行抗震性能評估，確定房屋的抗震等級；




3.對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評估，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。

房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。




房屋抗震鑒定應(yīng)遵循以下幾個原則：




(1)“必須性”原則：檢測的范圍和內(nèi)容的確定應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，不能主觀地隨意增加或刪減；檢測單元數(shù)量的確定應(yīng)考慮建筑的特點(diǎn)，以概率統(tǒng)計分析為基礎(chǔ)定量確定，不能簡單地主觀判定；




(2)“針對性”原則：建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測計劃必須在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上再制定有針對性的檢測方案；




(3)“規(guī)范性”原則：測試方法和手段必須符合國家有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；




(4)“科學(xué)性”原則：被測構(gòu)件的抽取、測試手段的確定、測試數(shù)據(jù)的處理要有科學(xué)性；




(5)“經(jīng)濟(jì)性”原則。




房屋抗震性鑒定適用于接近或**過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的房屋。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行抗震鑒定;

1、達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;

2、未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的;

3、進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;

4、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定的。




房屋抗震性鑒定有哪些檢測內(nèi)容

1、專業(yè)檢測技術(shù)人員收集該處需要鑒定的房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和房屋的工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充對該處住所進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、必須全面檢查和記錄該處居住使用房屋基礎(chǔ)、房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析該處住所房屋結(jié)構(gòu)的居住使用的特點(diǎn)、房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、房屋構(gòu)造等抗震鑒定措施，復(fù)核抗震承載力。

4、當(dāng)該處的建筑使用房屋需進(jìn)行房屋抗震性鑒定及能力檢測時，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級房屋抗震性鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。




a、房屋抗震性鑒定和危房鑒定方法分為兩級。**級房屋抗震性鑒定和危房鑒定以宏觀控制和房屋內(nèi)部使用構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，*二級房屋抗震性鑒定和危房鑒定是以房屋抗震性鑒定得多的結(jié)果驗(yàn)算為主，結(jié)合房屋的構(gòu)造影響范圍波動進(jìn)行的房屋抗震能力綜合評價。

b、建筑結(jié)構(gòu)房屋滿足**級房屋抗震性鑒定的各項(xiàng)要求時，海鷗住居住使用的房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級危房鑒定；否則應(yīng)由*二級房屋抗震性鑒定做出判斷。

5、專業(yè)鑒定技術(shù)人員對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合房屋抗震性鑒定要求的房屋，按國家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的房屋抗震性鑒定得出的加固措施建設(shè)和危房鑒定抗震減災(zāi)對策。




6、對正在進(jìn)行改建加層的建筑房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進(jìn)行房屋抗震性鑒定危房鑒定能力檢測。

房屋抗震性鑒定適用干正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價

房屋抗震鑒定的檢測步驟




1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。




2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度記錄。




3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。




4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。




5、勘察與檢測。主要內(nèi)容包括建筑物的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件的截面尺寸、構(gòu)件的受力情況、材料的實(shí)際強(qiáng)度、發(fā)生的變形、產(chǎn)生裂縫的情況、構(gòu)件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。




6、根據(jù)勘察與檢測所搜集的內(nèi)容，進(jìn)行理論計算分析，確定結(jié)構(gòu)的實(shí)際承載能力和耐久性等級。




7、根據(jù)評定結(jié)果和各項(xiàng)指標(biāo)，得出建筑物的抗震鑒定結(jié)論。




房屋抗震鑒定內(nèi)容與注意點(diǎn)：




1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。




2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。




3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。




4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。




5、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。 


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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