為什么跟外企合作需要提供一份廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2018-10-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：201

為什么跟外企合作需要提供一份廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告




外貿(mào)驗(yàn)廠報(bào)告必須達(dá)到或者滿(mǎn)足的級(jí)別/條件 建筑安全檢測(cè)：

依據(jù)工業(yè)廠房（民用建筑）可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)證建筑必須**等同于 于二級(jí)、B級(jí)或以上的級(jí)別 消防安全檢測(cè): 所有現(xiàn)存的消防設(shè)備設(shè)施必須獲得通過(guò)或者合格的結(jié)果 結(jié)論舉例但不限于：1) 合格；2) 消防設(shè)施符合要求)；3) 安全；4) 無(wú)重

之前的外貿(mào)驗(yàn)廠政策要求：

如果符合下面的情形，無(wú)證的建筑會(huì)被VF審核部門(mén)視為輕微問(wèn)題： 無(wú)證的建筑被“亞洲檢測(cè)”（第三方審核機(jī)構(gòu)）在審核中認(rèn)為狀況良好。 供應(yīng)商能夠從地方某單位處獲得曾經(jīng)嘗試申請(qǐng)證件的證明（回執(zhí)） 此手段旨在保護(hù)VF的相關(guān)利益 但很多供應(yīng)商幾乎沒(méi)辦法

二、外貿(mào)驗(yàn)廠政策要求新舊對(duì)比：

之前的外貿(mào)驗(yàn)廠政策要求：

如果符合下面的情形，無(wú)證的建筑會(huì)被VF審核部門(mén)視為輕微問(wèn)題： 無(wú)證的建筑被“亞洲檢測(cè)”（第三方審核機(jī)構(gòu)）在審核中認(rèn)為狀況良好。 供應(yīng)商能夠從地方某單位處獲得曾經(jīng)嘗試申請(qǐng)證件的證明（回執(zhí)） 此手段旨在保護(hù)VF的相關(guān)利益 但很多供應(yīng)商幾乎沒(méi)辦法 。

新的外貿(mào)驗(yàn)廠政策要求：

首先，供應(yīng)商應(yīng)自費(fèi)請(qǐng)具備資質(zhì)的當(dāng)?shù)氐谌酱_保無(wú)證建筑的安全性， 其次，來(lái)自第三方的檢測(cè)/評(píng)估報(bào)告必須符合VF的要求 再次，供應(yīng)商應(yīng)確保上一次檢測(cè)/評(píng)估報(bào)告過(guò)期前進(jìn)行下一次檢測(cè)應(yīng)從事第三方檢測(cè)的問(wèn)題點(diǎn) 如果供應(yīng)商缺少建筑工程竣工驗(yàn)收，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)/鑒定; 如果供應(yīng)商缺少消防驗(yàn)收，需要進(jìn)行消防設(shè)施/設(shè)備安全檢測(cè) 供應(yīng)商須確保所聘用的第三方具備相應(yīng)資格（不同地區(qū)之間的資格可能有不同的情況。

大面積應(yīng)用正逐步走向成熟，但是多局限在地面，大弊端是占地面積太大，而且多數(shù)建設(shè)地為內(nèi)蒙古西部沙漠地區(qū)，發(fā)電后需要遠(yuǎn)距離架設(shè)桿塔送電至電網(wǎng)。b)目前我國(guó)工業(yè)屋頂光伏電站處于探索階段，目前沒(méi)有大規(guī)模應(yīng)用，工業(yè)廠房屋面由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，負(fù)荷情況復(fù)雜等情況，造成工業(yè)屋頂光伏電站目前處于探索階段，沒(méi)有實(shí)際安裝工程。國(guó)內(nèi)目前的屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)都停留在混凝土屋面上，由于混凝土屋面承重性強(qiáng)，大量光伏面板安裝技術(shù)難度小。國(guó)內(nèi)大型工業(yè)廠房幾乎全部采用壓型鋼板屋面板，承重力差，目前技術(shù)應(yīng)用上處于空白階段。c)現(xiàn)有工業(yè)廠房上級(jí)電源停電時(shí)無(wú)法同時(shí)完成檢修工作，即使采用額外架設(shè)檢修保安電源，由于保安電源投資成本高，維護(hù)成本高,經(jīng)常在投產(chǎn)3~5后由于維護(hù)費(fèi)用高，設(shè)備昂貴等原因，導(dǎo)致廢棄，降低了企業(yè)生產(chǎn)安全性。屋頂光伏電站在晝間可為檢修及保安電源提供一種補(bǔ)充。北京西站無(wú)站臺(tái)柱雨棚改造工程為例，在焊接施工中對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊接施工易發(fā)生安全事故的隱患采取了一系列防控措施。首先，施工前，應(yīng)該認(rèn)真分析，制定行之有效的防控措施，其次，施工中，要嚴(yán)格要求，精心管理，使管理人員和施工人員都具備很強(qiáng)的“三不傷害”意識(shí)，消除鋼結(jié)構(gòu)焊接施工安全隱患，保證作業(yè)安全，避免發(fā)生各類(lèi)事故和人身傷害，確保工程的順利進(jìn)行。




根據(jù)市場(chǎng)需求，許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時(shí)，外企會(huì)要求國(guó)內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告，我公司目前已為國(guó)內(nèi)多家企業(yè)出具過(guò)該種類(lèi)型的檢測(cè)報(bào)告，且成功通過(guò)了外企的審核（包括美國(guó)、日本及德國(guó)等多個(gè)國(guó)家），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車(chē)工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芸焖賻涂蛻?hù)找到外企驗(yàn)廠的解決方案。

一、廠房驗(yàn)收檢測(cè):
1、公司專(zhuān)業(yè)從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作，是國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)*的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。針對(duì)各類(lèi)生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可靠性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**。同時(shí)，我公司有專(zhuān)業(yè)的加固施工隊(duì)伍，針對(duì)不滿(mǎn)足設(shè)備放置的廠房樓面，提供專(zhuān)業(yè)的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備的安全使用。機(jī)器設(shè)備放置于樓面的安全性，除了跟廠房的樓面承載能力有關(guān)，也跟機(jī)器設(shè)備的具體尺寸、凈重、運(yùn)行規(guī)律、支點(diǎn)情況、放置位置及放置方式有關(guān)，經(jīng)過(guò)多年的工作實(shí)踐總結(jié)，我公司已經(jīng)熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動(dòng)等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)、注塑機(jī)等等），可幫助客戶(hù)了解建筑物的實(shí)際承載能力及機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)使用時(shí)對(duì)房屋的影響，為機(jī)器設(shè)備的放置及使用提供參考及基于安全考慮的合理使用建議。

二、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)/驗(yàn)廠報(bào)告/廠房質(zhì)量證明
為保證工廠廠房的正常運(yùn)作及安全生產(chǎn)，許多外企要求廠家提供房屋質(zhì)量證明或竣工驗(yàn)收證明等文件。我公司專(zhuān)門(mén)成立廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定小組，面向社會(huì)開(kāi)展廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定工作。憑著公司自身的技術(shù)實(shí)力，在全國(guó)范圍內(nèi)均有承接此類(lèi)性質(zhì)的房屋安全檢測(cè)鑒定驗(yàn)收工作，并成功通過(guò)美國(guó)、德國(guó)、日本、法國(guó)及中國(guó)香港、閩臺(tái)地區(qū)公司的審核。 


三、廠房驗(yàn)收檢測(cè)過(guò)程：
a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
b、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
d、分析房屋損壞原因。
綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。

辦理外資企業(yè)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——以下房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定必須要進(jìn)行房屋安全鑒定
**點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
*二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面；
*三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用；
*四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。
*五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
*六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
*七點(diǎn)：**過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
*八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明；


辦理外資企業(yè)廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容： 
1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。4． 檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。5． 檢測(cè)混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。7． 檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。





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