想把房屋鑒定危房找哪家公司出具

時間：2018-10-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：304

想把房屋鑒定危房找哪家公司出具




農(nóng)村危房改造試點工作自2008年底啟動，經(jīng)過近三年的實踐，我國的農(nóng)村危房改造工作已**了積極成效。為真實反映整改效果，推動國家在十二五期間較好地解決中國農(nóng)村住房問題，我們一行13人對730戶進行了調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示，此次被調(diào)研的農(nóng)村房屋中磚木結(jié)構(gòu)占17.7%、磚混結(jié)構(gòu)占64.7%，木結(jié)構(gòu)、生土結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)及其它占17.6%，因此房屋仍以磚墻承重結(jié)構(gòu)為主。同時調(diào)研結(jié)果表明，農(nóng)村危險房屋（即C、D級房屋）占到了房屋總數(shù)的7%。這些危房多為上世紀七、八十年代當?shù)毓そ乘?，結(jié)構(gòu)形式以木結(jié)構(gòu)和生土結(jié)構(gòu)為主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了總數(shù)的8%，且無危房出現(xiàn)。從這些信息看，危房與建造年限和結(jié)構(gòu)形式有著密切關(guān)系。因此下文將針對不同房屋結(jié)構(gòu)形式進行分析，并對房屋修繕加固和重建提出建議，希望能為危房改造工作貢獻綿薄之力。

一、想把房屋鑒定危房找哪家公司出具——危房評估等級鑒定報告——危房檢測鑒定驗算及程序：

1、結(jié)構(gòu)驗算取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.2條，評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。

2、結(jié)構(gòu)整體性⑴結(jié)構(gòu)布置該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計規(guī)范》10.2.4條要求。房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。⑶結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系設(shè)計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.4條，評定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級為Bu級。綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.1條，評定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Bu級。㈢圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。評定該房屋圍護結(jié)構(gòu)的安全性等級為Cu級。

二、想把房屋鑒定危房找哪家公司出具——危險房屋安全鑒定-危險房屋安全鑒定是指具有法定職能的房屋安全鑒定機構(gòu)依照一定的法律程序，

參照一定的方法標準和原則，對房屋的安全可靠度進行鑒定，鑒定過程需涉及到多個方面，環(huán)境、建筑歷史、建筑地理、構(gòu)造等因素都是鑒定所包含的內(nèi)容。鑒定結(jié)構(gòu)一般會根據(jù)房屋的危險點和數(shù)量的不同分為A、B、C、D四個等級，從A到D逐漸為安全到不能正常使用。對于被鑒定為危險的房屋，一般采取觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種處理方式。
三、想把房屋鑒定危房找哪家公司出具——危險房屋管理的治理建議
1.建立健全危險房屋管理方面的相關(guān)立法，建立強制機制
對危險房屋安全管理的措施中，除了從預(yù)防機制等方面進行控制之外，為了減輕危房損失，還需要從個人的行為和活動上進行法律規(guī)范，通過法律的強制手段限制人的不安全行為，需要用法律手段調(diào)整和協(xié)調(diào)國家、企事業(yè)單位、社會團體以及個人在危險房屋管理工作中的關(guān)系，明確各級部門和單位在危房管理工作中的職能和權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，把危險房屋管理工作納入到法制軌道，使**在實際的操作中有發(fā)可依，依法行政?！?人民共和國立法法》以及《*人民共和國憲法》對地方**和相關(guān)部門制定法律法規(guī)都賦予一定的權(quán)利，所以各級**可以根據(jù)當?shù)貙嶋H的危房管理情況制定相對應(yīng)的法規(guī)。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 東莞市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定怎么辦理

  東莞市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定怎么辦理鋼結(jié)構(gòu)檢測研究部堅持“自己創(chuàng)造”和“拿來主義”相結(jié)合。發(fā)揮企業(yè)實踐優(yōu)勢和院校研發(fā)優(yōu)勢，與設(shè)計單位共同開發(fā)應(yīng)用“大跨度空間鋼網(wǎng)格結(jié)構(gòu)計算程序”等技術(shù)；與*大學(xué)共同開發(fā)《災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)損傷檢測和承載能力評定方法研究》國家抗震防災(zāi)*性成果；與鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)加固、房檢等技術(shù)疊加，在激烈的市場競爭中較顯差別化優(yōu)勢。二是貫徹“人無我有，人有我精，人精我新”的方針，保持市場的

• 重慶市廠房承重荷載檢測鑒定怎么收費

  重慶市廠房承重荷載檢測鑒定怎么收費 ? ? ?我公司主要從事建筑物結(jié)構(gòu)實體檢測、建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)與巖土工程測試與監(jiān)測等新技術(shù)的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才33名，其中*教授顧問2名，博士后1名，博士1名，碩士5名，**工程師4名，工程師12名，各類檢測設(shè)備50余臺（套），具有雄厚的技術(shù)力量和豐富的實踐經(jīng)驗。自1984年廣東省建委與省技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合

• 陜西省專業(yè)廠房承重荷載檢測鑒定怎么辦理

  陜西省專業(yè)廠房承重荷載檢測鑒定怎么辦理 ? ? ? ?公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式

• 新疆鋼結(jié)構(gòu)安全檢測單位

  新疆鋼結(jié)構(gòu)安全檢測單位 一、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的必要性： 鋼結(jié)構(gòu)建筑與普通鋼筋混凝土建筑不同，穩(wěn)定性要求較高，據(jù)不完全統(tǒng)計，近十年出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全事故的建筑里，十棟里就有9棟是鋼結(jié)構(gòu)，由此可見，鋼結(jié)構(gòu)建筑的事故率非常高，究其根本，就在于鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，跨度大，抗風(fēng)抗側(cè)移能力弱，穩(wěn)定性要求高，而國內(nèi)的建造工藝參差不起，經(jīng)常盲目施工，冒險蠻干，把鋼筋混凝土的施工經(jīng)驗照搬照套到鋼結(jié)構(gòu)里面，導(dǎo)致出現(xiàn)歪