房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定技術(shù)要點(diǎn)及檢測內(nèi)容

時(shí)間：2021-09-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：737

房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定技術(shù)要點(diǎn)及檢測內(nèi)容



一、房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定技術(shù)要點(diǎn)

檢測裂縫出現(xiàn)原因和要點(diǎn)一般來說，在混凝土結(jié)構(gòu)的房屋建筑中*出現(xiàn)裂縫。由于受到內(nèi)外溫差差異的變化，導(dǎo)致墻體或者基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫的情況。因?yàn)樵谶M(jìn)行混凝土澆灌的時(shí)候，會產(chǎn)生熱量，形成水化熱現(xiàn)象。這樣其內(nèi)部的溫度就會比較高，受到熱脹冷縮的作用，混凝土層就會產(chǎn)生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下，受到不同方向力的作用，那么就會出現(xiàn)裂縫。裂縫既會影響到建筑物的外表美觀，較嚴(yán)重的還會影響房屋建筑的正常使用，非常*導(dǎo)致*事故。鑒于這樣的問題，在檢測房屋裂縫的時(shí)候，應(yīng)該確定裂縫的各種數(shù)據(jù)。在檢測的過程中，應(yīng)該明確裂縫對于房屋的受力是否存在影響，會不會影響房屋的使用。房屋裂縫會直接影響到混凝土的腐蝕情況，腐蝕嚴(yán)重的地方混凝土的強(qiáng)度就會下降，*導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌或者傾斜。所以，在進(jìn)行房屋*檢測和鑒定的過程中，應(yīng)該有序進(jìn)行檢測和鑒定。一般來說，首先應(yīng)該確定結(jié)構(gòu)*檢測的范圍，較大范圍內(nèi)進(jìn)行檢測和鑒定;其次，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況分析裂縫產(chǎn)生的原因，從而較終能夠根據(jù)原因來進(jìn)行較加有效的*鑒定，強(qiáng)化對于房屋受損情況的掌握。




二、現(xiàn)場檢測的內(nèi)容

1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測主要對結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行檢測，包括平面軸網(wǎng)、開間、進(jìn)深，立面層高、局部凹凸等。對框架結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢測框架柱、框架梁的結(jié)構(gòu)尺寸及梁柱節(jié)點(diǎn)主筋和箍筋配置情況、支撐(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))的布置;對磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢測承重墻的厚度、挑梁、圈梁、構(gòu)造柱及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)，如挑梁埋置長度等。

2、房屋檢測結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)。結(jié)構(gòu)上的作用，如有無后期屋面增加保溫、防水層，地面**厚裝修，改變用途的活荷載變化、振動(dòng)荷載等;建筑物內(nèi)外環(huán)境,主要是煙氣成分，室內(nèi)溫濕度、局部高溫、積水、滲漏，機(jī)械振動(dòng)、侵蝕性介質(zhì)等;建筑物使用史(含荷載史)，有無**載等。

3、進(jìn)行地基基礎(chǔ)調(diào)查:場地類別與場地土，包括土層分布及下臥層、液化土層、濕陷性土層等;決定是否進(jìn)行地質(zhì)勘察;場地穩(wěn)定性，查看建筑物所處場地的地形地貌，有無斜坡，如有必要應(yīng)按照國家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性驗(yàn)算;根據(jù)地面上結(jié)構(gòu)的變形，判斷是否有地基不均勻沉降、周期性的脹縮變化，然后決定是否進(jìn)行基礎(chǔ)開挖檢查;檢查基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)，包括基礎(chǔ)的開裂、腐蝕及其他損壞情況;如有必要，應(yīng)進(jìn)行地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn);其它因素(地下抽水、地基浸水、土壤水質(zhì)腐蝕)的影響和作用。




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