住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收

時(shí)間：2023-03-13作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：78

觀感質(zhì)量的評(píng)定：

（1）外立面垂直度及平整度的檢查。

（2）門(mén)窗安裝位置偏差。

（3）樓地面空鼓。

（4）墻面裂縫。

（5）頂棚面層開(kāi)裂。

（6）抹灰層空裂。

（7）室內(nèi)凈高偏差。

（8）墻身截面尺寸偏差。

（9）套內(nèi)樓梯踏步高度。

2、實(shí)體檢驗(yàn)：

（1）墻體砌筑砂漿強(qiáng)度。

（2）磚砌體抗壓強(qiáng)度。

（3）混凝土構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度。

（4）木構(gòu)件的承載力。

（5）鋼筋連接接頭抗拉拔試驗(yàn)。

（6）混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)破損。

（7）防水材料滲漏試驗(yàn)。

（8）屋面淋水實(shí)驗(yàn)。

（9）地下室防水效果。

（10）飾面板粘貼牢固程度。

3.功能性檢驗(yàn)：

（1）外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度。

（2）外窗氣密性試驗(yàn)。

（3）保溫隔熱性能測(cè)定。

（4）空調(diào)機(jī)制冷劑泄漏量檢測(cè)。





廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定。主要參考規(guī)范《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》；前者常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；后者常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：1 ?各構(gòu)件的破損程度；2 ?破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；3 ?破損構(gòu)件在整幢

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