租賃房屋需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2023-07-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：63

    我國(guó)房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、

檢測(cè)、鑒別和判斷。房屋安全鑒定就是由的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋

安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測(cè)得來(lái)的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范，按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)屋安全

鑒定評(píng)級(jí)。 







  經(jīng)營(yíng)戶承租他人自建房或者使用有產(chǎn)權(quán)自建房用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，要在簽訂房屋（鋪面)

租賃合同時(shí)，索要（**）該自建房產(chǎn)權(quán)證書（證明）及房屋安全鑒定合格證明，作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的要件，因提交

資料不全無(wú)法**證照營(yíng)業(yè)的，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)戶必須證照齊全后才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，凡是未按規(guī)定**

營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的，依據(jù)《*人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》、《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》等依法依規(guī)

進(jìn)行查處。




（一） 村民自建房申報(bào)用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求進(jìn)行可靠性鑒定




（二）村民自建房用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更的，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行技術(shù)鑒定。

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的判斷標(biāo)準(zhǔn)

1、屋頂開裂

當(dāng)買的房子竣工了，開始驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要查看屋頂是否有質(zhì)量問(wèn)題，如果屋頂出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

2、承重墻

檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。

3、房頂、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨，那無(wú)疑是房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如果地面鋪設(shè)的地板滲水或者顏色不均勻，那也說(shuō)明房子存在質(zhì)量問(wèn)題

4、廚房、衛(wèi)生間

廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛(wèi)生間地面是否有下沉，衛(wèi)生間墻角是否有開裂，以及滲水。







所謂主體結(jié)構(gòu)就是房屋的主要部分，就像人體的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體較重要的部分。常見的主體結(jié)構(gòu)包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。 


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠房安全性檢測(cè) 廠房安全鑒定

  廠房是現(xiàn)在建筑中非常重要的一部分，廠房作為人數(shù)比較集中的地方，在使用的過(guò)程中，需要定時(shí)對(duì)廠房的安全進(jìn)行檢測(cè)，只有這樣可以確保廠房的安全使用，保證廠房人員的安全。?檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋

• 深圳雪象戶外廣告招牌安全檢測(cè)鑒定

  戶外廣告牌安全檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)：檢查廣告牌的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度，確定結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。連接牢固性檢測(cè)：檢查廣告牌與建筑物或其他支撐結(jié)構(gòu)的連接部位是否牢固，是否存在松動(dòng)或脫落的風(fēng)險(xiǎn)。防腐防銹檢測(cè)：檢查廣告牌的鋼結(jié)構(gòu)和金屬材料是否進(jìn)行了防腐防銹處理，是否存在銹蝕或腐蝕的問(wèn)題。照明設(shè)施安全性檢測(cè)：檢查廣告牌的照明設(shè)施是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏電、短路等安全隱患。場(chǎng)地安全性

• 漢川市幼兒園房屋主體結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定機(jī)構(gòu)

  幼兒園房屋安全檢測(cè)，主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容：1、房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核：(1)結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;(2)結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核;(3)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)?2、外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)：全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等，用照片和文字形式予以紀(jì)錄。3、建筑沉降及整體傾斜測(cè)量：檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾率。4、計(jì)算分析：計(jì)算軟件采用**設(shè)計(jì)軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。5

• 蕪湖工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

  標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范一、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)方針政策，做到技術(shù)**、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。二、本規(guī)范適用于新建和改建、擴(kuò)建的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)，但不適用于以細(xì)菌為控制對(duì)象的生物潔凈室。本規(guī)范有關(guān)*和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定，不適用于建筑高度**過(guò)24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)。三、條在利用原有建筑進(jìn)行潔凈技術(shù)改造時(shí)，工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要