寶雞房屋裂縫檢測(cè)房屋墻面裂縫處理方法

    房屋裂縫檢測(cè)房屋墻面裂縫處理方法
    裂縫檢測(cè)包括對(duì)裂縫分布、走向、長(zhǎng)度、寬度、深度等的檢查和測(cè)量,在檢測(cè)裂縫的分布、走向時(shí),應(yīng)側(cè)重于分析裂縫的性質(zhì)和成因,檢測(cè)裂縫長(zhǎng)度、寬度、深度時(shí),則側(cè)重于判定構(gòu)件開裂的程度以及裂縫對(duì)構(gòu)件性能的影響。裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺測(cè)量,寬度宜用刻度放大鏡或塞尺測(cè)量,深度可用超聲脈沖波測(cè)量。檢測(cè)中應(yīng)繪制裂縫分布圖,并標(biāo)注裂縫的長(zhǎng)度、寬度等。在特殊情況下,也可以在裂縫處鉆取芯樣,直接觀察裂縫內(nèi)部的情況。常見房屋墻面裂縫處理方法:
    1、溫度性裂縫:較常見的房屋裂縫,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會(huì)影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
    2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí),應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定,修補(bǔ)好裂縫后,這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂,對(duì)此您也不*于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大,**次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充,嵌縫帶粘貼。
    3、結(jié)構(gòu)性裂縫:普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況,采取相應(yīng)措施。
    4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
    5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p:如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
    6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
    7、接縫處裂縫:建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)*出現(xiàn)反復(fù)。
    
    
    
    

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