資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

時(shí)間：2022-03-14作者：北京中誠**企業(yè)管理咨詢有限公司瀏覽：117

一、資產(chǎn)評(píng)估的種類
（一）按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估，評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢。
（二）按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和限制評(píng)估。
（三）按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
（一）現(xiàn)實(shí)性：現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。現(xiàn)實(shí)性要求資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)必須關(guān)注資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)存在狀況，其假設(shè)特定資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)及企業(yè)產(chǎn)權(quán)等）在未來會(huì)延續(xù)當(dāng)前時(shí)點(diǎn)的存續(xù)狀態(tài)。而在以投資評(píng)估為目的的資產(chǎn)評(píng)估中，則會(huì)更多的考慮新的產(chǎn)權(quán)主體引入所帶來的協(xié)同效應(yīng)。
（二）市場性：市場性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征，資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)較加關(guān)注公開市場**，而非賬面上對(duì)于歷史成本的記載。
（三）預(yù)測性：預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時(shí)空的潛能說明現(xiàn)實(shí)。資產(chǎn)評(píng)估是在社會(huì)化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。
（四）公正性：公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨(dú)一方的需要。
（五）咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，這個(gè)意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)十四五規(guī)劃中，擴(kuò)大咨詢在資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)收入中的比例已成了一個(gè)重要的命題。

北京中誠**企業(yè)管理咨詢有限公司專注于公司注冊,公司轉(zhuǎn)讓等

• 詞條

  詞條說明

• 申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

  資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立1 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式為合伙制或者有限責(zé)任公司制（以下簡稱公司制）。2 依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)當(dāng)包含“資產(chǎn)評(píng)估”字樣。3 設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）由2名以上符合本辦法規(guī)定的合伙人合伙設(shè)立；（二）有5名以上注冊資產(chǎn)評(píng)估師（含合伙人）；（三）合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣10萬元以上。*十一條 設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除

• 售電公司相關(guān)

  注冊售電公司相關(guān)事宜1.各省市地區(qū)售電公司工商注冊，實(shí)地稽查，不帶地區(qū)售電公司注冊；2.自有資金，售電公司兩千萬到兩億售電驗(yàn)資出驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告;3.協(xié)助提供電力電氣相關(guān)人員及電力交易系統(tǒng)軟件。4，當(dāng)?shù)仉娏灰字行奶峤还?北京電力交易中心推送全。售電公司在各區(qū)域電力交易中心可以同步推送的地區(qū)有哪些？目前在當(dāng)?shù)仉娏灰字行目梢杂僧?dāng)?shù)鼗ハ嗤扑?，簡單講就是在一地注冊可以多省份推廣（不包含南網(wǎng)區(qū)域)可

• 轉(zhuǎn)讓律師事務(wù)所

  轉(zhuǎn)讓合伙律師事務(wù)所?我這里有一家北京合伙律所轉(zhuǎn)讓?律師事務(wù)所公司在轉(zhuǎn)讓，這個(gè)合伙律所轉(zhuǎn)讓?律師事務(wù)所公司是我客戶的，他委托我這邊來轉(zhuǎn)讓，這個(gè)公司情況良好，一直持續(xù)合規(guī)經(jīng)營，賣方因?yàn)檫€有其他業(yè)務(wù)，計(jì)劃放棄這塊業(yè)務(wù)，所以打算轉(zhuǎn)讓這個(gè)合伙律所轉(zhuǎn)讓?律師事務(wù)所公司，合伙律所轉(zhuǎn)讓?律師事務(wù)所公司無債權(quán)債務(wù)，無訴訟擔(dān)保，無不良記錄，也沒有任何處罰。隨時(shí)可以對(duì)接

• 申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理許可

  [評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)條件]物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有獨(dú)立法人資格，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)；（二）注冊資本100萬元以上；（三）有固定的辦公場所和開展評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)所需設(shè)施、設(shè)備和辦公條件；（四）具有工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。[評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍]物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍包括：（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估；（二）物