銀川工商業(yè)用途辦公用途房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告

時(shí)間：2019-05-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：191

工商業(yè)用途辦公用途房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告

       房屋建筑物傾斜與高差變形測量，摻入后沒有起到應(yīng)有的作用，承重墻被敲掉或者被破壞直接影響整棟建筑受力點(diǎn)。歷史風(fēng)貌建筑結(jié)構(gòu)加固改造要求。因而需求在檢測作業(yè)展開前，GPS測定三維位移量法，房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，常常在配合比中加大水泥用量，可根據(jù)需要測試的動(dòng)參數(shù)和振型階數(shù)等具體情況。如何檢測房子外墻空鼓與外墻脫落的問題呢，從而分析了解房屋目前的安危情況，開始在冶金設(shè)備裝置中大量使用。



本公司房屋安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示：

1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測范圍詳見附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，
荷載傳遞路徑明確。
2． 混凝土強(qiáng)度檢測評(píng)定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為 24.3MPa；框架梁的混凝土強(qiáng)度推定值為 21.5MPa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測結(jié)果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未**過保護(hù)層厚度
3． 所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。
4． 所抽檢主體結(jié)構(gòu)的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范構(gòu)造要求。
5． 所抽檢的建筑物測點(diǎn)的傾斜測量情況符合相關(guān)規(guī)范要求。
6． 經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑物的填充墻與框架結(jié)構(gòu)間設(shè)有拉結(jié)筋，建筑門、窗構(gòu)件目前未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。
7． 該建筑物屋面 4-1/4-D 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。
8． 經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物 4-D-F 軸為Ⅰ段結(jié)構(gòu)和Ⅲ段結(jié)構(gòu)設(shè)縫分隔位置，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn) 4-D 軸處的伸縮縫填充連接材料和 4-F 軸處電梯井結(jié)構(gòu)與Ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-F 軸的貼建鋼樓梯構(gòu)件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。
9． 經(jīng)觀測，該建筑外立面所搭設(shè)的構(gòu)筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構(gòu)筑物的受力構(gòu)件與建筑外立面間的連接點(diǎn)未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點(diǎn)脫離連接的質(zhì)量缺陷。
10． 該建筑的 6-7-F 軸與 11-12-F 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構(gòu)件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

二、工商業(yè)用途辦公用途房屋結(jié)構(gòu)檢測檢測鑒定各類：
橋梁動(dòng)力響應(yīng)測試可采用行車試驗(yàn)激振，即通過加載車在多種工況下（速度、障礙物）行駛產(chǎn)生激振，測試人員可以根據(jù)行車對(duì)橋梁的作用推算出橋梁結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性，主要包括橋梁結(jié)構(gòu)動(dòng)位移、動(dòng)應(yīng)變、動(dòng)力放大系數(shù)和沖擊系數(shù)。動(dòng)變形采用位移傳感器或光電變形測量裝置，動(dòng)應(yīng)變可采用動(dòng)態(tài)應(yīng)變儀，為確保信號(hào)不失真，設(shè)備的采集頻一般應(yīng)大于所關(guān)心的橋梁結(jié)構(gòu)自振頻率的10倍以上。對(duì)于具有索結(jié)構(gòu)的橋梁如懸索橋、斜拉橋則需要進(jìn)行索力測量。索力測試采用基頻測試法，即測出拉索的橫向振動(dòng)頻率，再計(jì)算出索力。其特點(diǎn)為快速、方便、經(jīng)濟(jì)，適合進(jìn)行現(xiàn)場測試。拉索頻率測試時(shí)可采用環(huán)境隨機(jī)振動(dòng)法或人工激振，計(jì)算時(shí)需要根據(jù)橋的類型和索的特點(diǎn)進(jìn)行修正。施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定 
包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
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二、工商業(yè)用途辦公用途房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定過程
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 
3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 
5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。 房屋評(píng)定： 房屋評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，二、不管是那個(gè)單位做設(shè)計(jì)，都是依據(jù)規(guī)范來的，比如說荷載的取值就應(yīng)該參考《建筑結(jié)構(gòu)荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1 金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時(shí)活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機(jī)床型號(hào)，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設(shè)備(包括動(dòng)力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是*基本的，樓房承重*主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。這里有個(gè)設(shè)計(jì)荷載的問題。設(shè)計(jì)荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計(jì)值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個(gè)荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個(gè)柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設(shè)計(jì)值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個(gè)柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設(shè)計(jì)荷載的1.5倍以內(nèi)還是安全的）。





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  培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測鑒定辦理的意義： 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測鑒定辦理的意義，建成于不同年代、不同地點(diǎn)的中小學(xué)校舍，結(jié)構(gòu)布置不盡相同，其抗震承載能力千差萬別。作為工程技術(shù)人員，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，分析受力特點(diǎn)，把握關(guān)鍵，**重點(diǎn)，做到具體情況具體對(duì)待，盡量采用易于實(shí)現(xiàn)且對(duì)原結(jié)構(gòu)損傷小的加固措施。千萬不能一概而論，只要是裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋，抗震橫墻間距稍不滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就大范圍地澆筑鋼筋混

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