房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪家公司可靠

時(shí)間：2018-08-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：323

房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪家公司：

房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪家公司，房屋安全鑒定工作的重要作用之一是促進(jìn)城市危舊房屋的改造，確保房屋的住用安全。不少地區(qū)還有相當(dāng)數(shù)量的20世紀(jì)50年代甚至解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，這些房屋經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早的發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、使用情況和分部狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。房屋安全鑒定工作的重要作用之二是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。



一、房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪家公司——房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定實(shí)例分析：
一、工程概況 匯升制品廠廠房位于深圳市龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)六約深坑村深竹路27號(hào)。該建筑為四層（樓梯間局部為五層）鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基 形式，建筑面積 3300m2。該廠房于1997年由六約深坑村村委投資興建，現(xiàn)租給匯升制品廠作為輕工業(yè)廠房使用。該廠房現(xiàn)存有施工圖紙（廠房的圖紙名稱(chēng)為“六約深坑村 輕工廠房二” ），缺地質(zhì)勘察報(bào)告及施工資料。 根據(jù)現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，深圳市（6 個(gè)市轄區(qū)）設(shè)防烈度為7度，對(duì)該廠房的抗震能力和抗震構(gòu)造應(yīng)進(jìn)行安全性鑒定。 該廠房在開(kāi)工前未辦理報(bào)建、監(jiān)督手續(xù)，目前尚無(wú)房產(chǎn)證。為補(bǔ)辦房產(chǎn)證的需要，業(yè)主委托我公司對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
 二、檢測(cè)鑒定目的、范圍與內(nèi)容
 1．檢測(cè)鑒定目的：查明結(jié)構(gòu)的安全性現(xiàn)狀。
 2．檢測(cè)鑒定范圍：包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)。
 3．檢測(cè)鑒定內(nèi)容：通過(guò)查看建筑物結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型、構(gòu)件的
平面布置、承重構(gòu)件的幾何尺寸、配筋及外觀狀況、檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、復(fù)核 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行標(biāo)及《深圳市龍崗區(qū)已有建筑物結(jié)構(gòu)安
全性檢測(cè)與鑒定指南》的要求，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性作出鑒定結(jié)論，并提出相關(guān) 處理建議。
 三、檢測(cè)方法及儀器
 1．檢測(cè)方法
 （1）基本原則：以無(wú)損檢測(cè)為主，非破損或微破損檢測(cè)為輔。
 （2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷 載等.
 （3）結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層 的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測(cè)距儀檢測(cè)結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層 高。
 （4）外觀檢測(cè)：用目測(cè)法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存 在明顯缺陷時(shí)， 結(jié)合各種測(cè)量?jī)x器 （如經(jīng)緯儀、 水準(zhǔn)儀、 讀數(shù)顯微鏡等） 對(duì)缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一 步的調(diào)整
 （5）截面尺寸檢測(cè)：用鋼尺和紅外線測(cè)距儀量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺 寸。對(duì)每個(gè)抽查構(gòu)件量測(cè) 3 個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實(shí)測(cè) 尺寸。
 （6）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用綜合評(píng)定法。首先用回彈法檢測(cè)梁、柱的混凝 土強(qiáng)度，然后用鉆芯法對(duì)回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。
 （7）鋼筋檢測(cè)：用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法檢測(cè)梁、柱構(gòu)件的 鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。

二、房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定找哪家公司——房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：
一、地基基礎(chǔ)檢測(cè)
    1、地基承載力
    1.1淺層平板靜載荷試驗(yàn) 1.2 深層平板靜載荷試驗(yàn) 1.3 巖基載荷試驗(yàn) 1.4 復(fù)合地基靜載荷試驗(yàn)
     2、樁的承載力
     2.1單樁豎向抗壓靜載荷試驗(yàn) 2.2 單樁豎向抗拔靜載荷試驗(yàn) 2.3 單樁水平靜載荷試驗(yàn) 2.4 帶承臺(tái)的單樁水平靜載荷試驗(yàn) 2.5 高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè) 2.6 樁身內(nèi)力、樁側(cè)阻力、端阻力檢測(cè)
     3、 樁身完整性
     3.1反射波法檢測(cè) 3.2 聲波透射法檢測(cè) 3.3 鉆芯法檢測(cè)
     4、 錨桿鎖定力檢測(cè)
     5、 靜力、動(dòng)力觸探檢測(cè)
二、巖土構(gòu)造檢測(cè)
    1、剪切波測(cè)試
    2、縱波測(cè)試
    3、地脈動(dòng)測(cè)試
三、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)
    1、結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
    2、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
    3、砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)
    4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)
    5、混凝土預(yù)制構(gòu)件檢測(cè)
    6、后置埋件抗拔檢測(cè)
    7、建筑物變形觀測(cè)。

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