東莞市房屋質(zhì)量檢測鑒定中心

時間：2024-12-31

房屋私自裝修拆改，當房屋的上部承重力一層層的作用在各層同一薄弱位置，同時不斷增大時，房屋結(jié)構(gòu)安全就很難得到**了。

自己的房子，想怎么裝修就怎么裝修——許多市民心目中“理所當然”的觀念，隨心所欲的舉動，每年“制造”出大量房屋安全隱患。據(jù)無錫市房屋安全管理鑒定中心初步統(tǒng)計，去年以來全市僅139戶業(yè)主在裝修前主動到該中心辦理相關手續(xù)，請房屋安全*為他們的裝修“創(chuàng)意”把關。即使加上208起左鄰右舍舉報后不得不來送審裝修方案的人，全市也僅有347套住宅在“大拆大改”前得到指導，這個數(shù)字僅是全市每年住宅裝修量的一個零頭，也遠遠**其他城市，由此帶來的安全隱患不容忽視。據(jù)有關部門統(tǒng)計，無錫市每年進行裝修的5萬余套房屋中，約三分業(yè)主有*特“創(chuàng)意”，決定對房屋“大動干戈”。這些五花八門的“創(chuàng)意”，絕大多數(shù)在裝修中擅自拆改墻體結(jié)構(gòu)，或者改變使用功能。有關人士介紹，曾有市區(qū)某新建小區(qū)六樓一戶業(yè)主，在房屋裝修中擅自將縱橫兩堵承重墻全部打掉，并將現(xiàn)澆砼樓板打成孔洞，經(jīng)鑒定已造成了局部危房，使該幢七層磚混結(jié)構(gòu)的樓房的整體性、結(jié)構(gòu)安全性、抗震性明顯受損，不僅影響自家安全，還影響公共安全。這種因為一戶居民的大膽“創(chuàng)意”，而讓整幢大樓變成危房的例子在錫城并不鮮見。對住宅墻體和結(jié)構(gòu)亂拆亂改，將損害房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全性，降低房屋抗震性能。市房屋安全管理鑒定中心*說，住宅中每一個構(gòu)件，每一堵墻的設置及其結(jié)構(gòu)狀況，在承載和抗震性能方面都有其特定作用。計算表明，無論承重墻還是自承重墻，自上而下，拆改的層次越低損害越大，且拆改承重墻的損害大于拆改自承重墻的損害；拆改的墻體截面積越大，損害越大，拆改的戶數(shù)越多，損害的積累效應越大，甚至影響到整幢住宅房的安全。*說，目前比較流行的拆墻“創(chuàng)意”，主要有拆除臥室與陽臺間的隔墻、將儲藏室兩側(cè)的磚墻拆除改作櫥柜等，有些被拆掉的雖然并非承重墻，但也會造成大樓整體抗震性能下降。

根據(jù)國內(nèi)行情，有部分房屋建筑未合法報建或者報建手續(xù)不全，我公司可為此類房屋提供結(jié)構(gòu)安全鑒定服務，出具鑒定，可以作為辦理房屋竣工驗收，**房屋產(chǎn)權明提供依據(jù)。目前我公司在深圳、惠州、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個省市均有成功案例

1、收集調(diào)查：收集相關設計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7.結(jié)構(gòu)復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應的處理措施

13691808987

詞條
詞條說明
西安房屋鑒定公司
房屋檢測鑒定公司，房屋檢測、房屋完損狀況檢測、一房一驗、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災后（雪災、火災、震災）質(zhì)量檢測、建筑工程**鑒定、房屋質(zhì)量檢測、災后檢測、房屋換證、房屋安全檢測、深圳房屋質(zhì)量檢測站、深圳房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測單位、房屋質(zhì)量檢測公司、房屋質(zhì)量檢測中心、房屋質(zhì)量檢測站、房屋安全檢測、房屋**鑒定、廠房災后
廣州工業(yè)廠房樓板荷載檢測公司
廠房樓板荷載鑒定廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定案例參考方案一、金華市莫公司生產(chǎn)車間改造項目檢測鑒定參考方案1、工程概況金華市莫公司生產(chǎn)車間改造項目為一幢地上三層的框架結(jié)構(gòu)建筑，基礎為獨立基礎，主要承重構(gòu)件為混凝土柱、混凝土梁，樓板采用現(xiàn)澆板，屋面為現(xiàn)澆平屋面。該房屋目前發(fā)現(xiàn)三樓屋面梁構(gòu)件存在裂縫情況。委托方選定三層裂縫比較有代表性的屋面6~7/（1/1/R）軸梁、屋面1/6/R~1/R軸梁為主要檢測對象。
河池市幼兒房屋安全檢測單位
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容：1、外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量
湘鄉(xiāng)市鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收規(guī)范
鋼結(jié)構(gòu)是國家現(xiàn)代化發(fā)展**的一個環(huán)節(jié)，鋼結(jié)構(gòu)檢測直接關系到是否能夠推動質(zhì)量強國的目標實現(xiàn)。常見檢測產(chǎn)品包括：承壓設備、鋼桁架、鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范、高速公路交通工程鋼構(gòu)件、工程機械焊接件、壓力容器。鋼結(jié)構(gòu)工程檢測標準：1、鋼結(jié)構(gòu)桿件長細比的檢測與核算，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定桿件尺寸，應以實際尺寸等核算桿件的長細比。2、鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按本章*6.3節(jié)的規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺