房屋質(zhì)量鑒定的注意事項:
1、什么情況下可申請房屋安全鑒定
(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
(4)原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
(5)因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
(6)興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
2、房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構(gòu)
房屋質(zhì)量鑒定一定要找的房屋鑒定機構(gòu),建議咨詢工程質(zhì)量監(jiān)督部門。
依據(jù)相關(guān)法規(guī),因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。
詞條
詞條說明
建筑質(zhì)量檢測中心是專業(yè)從事房屋安全性檢測、玻璃幕墻檢測、廠房質(zhì)量檢測、戶外廣告牌檢測、橋梁檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測的第三方檢測機構(gòu)。本平臺擁有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定,以*的*團(tuán)隊,**的檢測設(shè)備和*的**技術(shù),為**機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。本平臺在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中,形成了以房屋安全性檢測、房屋抗震鑒定、房屋質(zhì)量檢測為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè),以玻璃幕墻檢測、金屬幕
房屋是大家的棲身之地,房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的途徑,房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該時間進(jìn)行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進(jìn)屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)
房屋安全鑒定企業(yè)的工作職責(zé)及工作職責(zé)01 房屋質(zhì)量鑒定企業(yè)應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn),客觀性、公平開展好房屋質(zhì)量鑒定工作中。02 根據(jù)材料調(diào)研、現(xiàn)場勘察檢查等方法掌握被檢測房屋的結(jié)構(gòu)特點情況及基礎(chǔ)形式,掌握被檢測房屋的使用和擴建工程狀況,為建筑工程設(shè)計、工程施工提供支撐材料。03 現(xiàn)場檢測和記錄房子以及附屬工程在開工前的危房等級情況。通過文字、圖例、相片等形式記錄危房等級情況,做為工程施工后房
廠房樓面承載力檢測鑒定單位收費標(biāo)準(zhǔn)一、廠房樓面承重檢測:我們公司要上一套設(shè)備,設(shè)備有十幾噸重,要把它放在3樓廠房內(nèi),3樓廠房的承重是3噸㎡,而且設(shè)備和樓板的接觸面積不大,只有直徑為120mm圓柱體4根。承重力計算:所承重的樓層或者結(jié)構(gòu)上的靜荷載和活荷載的總和。樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值:1 面層恒載取值:(1)樓層面層荷載: 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂:0.4 KN/M2。(2)上人屋面及露臺(板**+
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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